Most, vagy 50 éve volt könnyebb lakást vásárolni? Az alábbi adatok alapján válaszold meg!

Ez a 20as jó példa rá, meg a kérdésben szereplő is:

1979-ben 457000 ft volt a lakás

1990-ben 400000

Közben 20 év telt el.

20 éve Győrben egy 55 m2-es panel lakás 9-10 millió volt, most 36-42 között.

Azaz mintha most megvennéd a kiutalt lakást 20 évvel ezelőtti áron.

Ismerek olyan embereket, akiknek nagy háta/lakása lett régen, miközben egyszerű gyári melós volt és a pénzt se tudta sosem beosztani, a lakáson kívül nincs is más vagyona, megtakarítása, a Balatonra nem jut el nyaralni.

Az ilyen emberek ma egy garzont nem tudnának megvenni hasonló munkából élve.

Régen az egyszerű embereknek is kellett hitel.

Csak fizethetőbb volt.

Jól látszik,hogy az általad említett ház ára kb 115 havi átlagfizetésbe került. Ez most kb 49millió lenne. 53m2-es panelt ennyiből új építésűen is tudsz venni most. Ami nem mindegy,hogy a mostani házaknak azért magasabb a minősége. Szóval ugyanazért a pénzért egy magasabb minőséget kapsz. 50éve szigeteléssel például kapásból nem is nagyon foglalkoztak,pedig az is rengeteg pénzt jelent,ha tizedére csökken a fűtési és hűtési költség.

Nyilván a kedvezményekkel már csak 80havi összeg,ami kb 33,6millió (Ennyiért is kapsz 53m2-es lakást, max nem kulcsrakészen),de ilyen alapon mondhatnám,hogy most is van CSOK meg hasonló támogatások amivel kb a fent említett ház árának legalább 2/3-át lehet fedezni.(a maximum nettó 37millió támogatás kihasználása mellett)

Szóval én nem sírnám vissza a "régen jobb volt" korszakot.

40-45 millióból újépítésű 60-65m2-es házakat lehet venni, Győr környékén 60km-es távban 750-850e/m2 áron kulcsrakészen.(Nyilván pl győrben 1millió/m2 áron is vannak)

A balaton környékén úgy látom inkább 1,5-2milla ,de pl Sárváron az 1milla/m2 ár még adott az újonnan épülő lakóparkban.

60 m2-es házikót is felhúznak neked 45-50milláért kulcsrakészen bárhova,csak telek kell hozzá. Az hogy mennyiből oldod meg a telekvételt megint más és mégsem egy lakásban éled le az életed.(3-4millióért is vannak jó belterületi telkek ,ha közművesíteni kell az is 1-2milla).

A kérdésem csak az,hogy az 50éve vásárolt lakás milyen állapotban lett megvéve? Akkoriban is drága burkolatokat használtak vagy csak simán meszelték a falat aztán szia? Ma már egy sima ajtó vagy ablakkal szemben is nagyobbak az elvárások. Olyan minőséget mint régen már be se lehet rakni mert nem felelne meg az előírásoknak.

27. Abban igaza van a 26-osnak, hogy inkább laknék most egy 50 éves korú, szerkezetileg rendben levő felújított panelben, mint egy 50 évvel ezelőtti új építésű panelben. Gondolkodjunk azon, hogy 50 éve mást jelentett az új építésű kényelem és technológia szempontjából, mint manapság. Az emberek azon nem gondolkodnak, hogy a sok új technológia, a kényelem, amit azóta nyertünk és alapnak vesznek a mai emberek, az sem ingyen van, hanem beépült az árakba. Ma is lehetne olcsóbban építeni 50 évvel ezelőtti technológiai színvonalú ingatlanokat, de azokat szerintem senki nem köszönné már meg, ha olyanban kellene laknia.

A panelek is sok manapság már szigetelt, műanyag ablakos, a fűtés szabályozható, a gépészete lehet modern, a berendezése lehet modern. Teljesen lakható és rendben van, ha sikerül kifogni egy jó lépcsőházat jó szomszédokkal. Nem rosszabb egyáltalán a legtöbb mindenben egy új építésű társasháznál.