Okkal nem bízok az ingatlanosomban?

A földhivatalban ráteteted a másik garázst is, hogy korrekt legyen a tervrajz.

Másrészt ha nem tetszik az illetö, akkor keresel mást, de valószínüleg a mostani ért jobban a témához, márcsak azért is, mert nek megvan az ügyvédi rálátása is.

Ha a garázs nem bővítés, akkor totál nem érdekel senkit se. De még ha az épülethez van építve, akkor se tuti, hogy nem kapnak hitelt.

Én egy hatalmas előtetőt építettem a házhoz. Nemrég vettem fel jelzálog hitelt a házra. Gond nélkül megadták. Egyszerűen az értékbecslő figyelmen kívül hagyja a plusz területet.

Kicsit még csalt is, mert a házban 2cm-el kevesebb a belmagasság mint 2.5, a bank pedig annyit megkövetel. Beírta a 2.5-t.

Ha a garázs totál különálló a háztól, akkor pedig senkit nem érdekel, egy bizonyos méretig nem is engedély/bejelentés köteles.

Egy ingatlanos, aki ügyvéd is...

Ha egy ügyvéd rászorul, hogy ibgatlanozzon, akkor nem lehet valami jó ügyvéd.

Ha nincs rá érdeklődés annak általában az ár az oka.

A hitel képtelenséget én sem értem.

Ingatlanos pedig lecserélhető.

Nem hiszem, egymillió lenne rárakatni a térképre. De erre könnyen konkrét választ kaptok a földhivatalban elmélkedés helyett. Viszont az átfutási idők mindig irdatlan hosszúak persze, mint minden magyar aktatologatásnál. Az elévülés viszont valószínűleg csak azt jelenti, hogy már nem fogják lebontatni vagy megbüntetni érte, hanem fennmaradhat az engedély nélkül épült építmény (pl. tipikus, ha túl nagy lett így a telek beépítettsége, azért "felejtették el" a szüleid).

Csokot sem hiszem hogy befolyásolja, ha maga a ház CSOK-képes. Azaz nem nyaraló, nem külterület vagy zártkert, van benne konyha, vécé, közművek... De a Csok feltételeit te is megtalálod a neten. A mi házunk ezer éve készült bővítése sem volt rajta a térképen, mégis elfogadták.

Érdeklődés meg tuti az ártól függ.