Okkal nem bízok az ingatlanosomban?
Van egy nagy kertes családi házunk,amit szeretnénk eladni.
Már el is költöztünk a városból,az ország másik végére,mert itt jobbak a lehetőségek.Megbíztam egy ingatlanost az eladással,mivel nincs időnk utazni több 100 kilómétert a nézelődők miatt.
3 hónapja áruljuk,de nem sok jelentkező volt.
Ennek az is az oka,hogy az ingatlanos szerint,aki ügyvéd is,nem lehet hitelre,vagy Csok-ra megvenni a házat,csak készpénzre.
A földhivataltól kikért tervrajzon nem szerepel a 2 garázsból csak az egyik.A szüleim építették a házat,annak idején valószínűleg elfelejtették bejegyeztetni.Az ingatlanos szerint így a vevők nem kapnak hitelt.Több ismerős,sőt a földhivatal is azt mondta,hogy ha 10 évnél régebben épült akkor elévült a dolog.Ez kb.20 éve történt.
Mit csinálnátok a helyemen?
válasza:A földhivatalban ráteteted a másik garázst is, hogy korrekt legyen a tervrajz.
Másrészt ha nem tetszik az illetö, akkor keresel mást, de valószínüleg a mostani ért jobban a témához, márcsak azért is, mert nek megvan az ügyvédi rálátása is.
válasza:Ha a garázs nem bővítés, akkor totál nem érdekel senkit se. De még ha az épülethez van építve, akkor se tuti, hogy nem kapnak hitelt.
Én egy hatalmas előtetőt építettem a házhoz. Nemrég vettem fel jelzálog hitelt a házra. Gond nélkül megadták. Egyszerűen az értékbecslő figyelmen kívül hagyja a plusz területet.
Kicsit még csalt is, mert a házban 2cm-el kevesebb a belmagasság mint 2.5, a bank pedig annyit megkövetel. Beírta a 2.5-t.
Ha a garázs totál különálló a háztól, akkor pedig senkit nem érdekel, egy bizonyos méretig nem is engedély/bejelentés köteles.
válasza: válasza:Egy ingatlanos, aki ügyvéd is...
Ha egy ügyvéd rászorul, hogy ibgatlanozzon, akkor nem lehet valami jó ügyvéd.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!