Mi történik, ha meghal az eladó az adás-vétel folyamatában?
Valamiért nagyon szerencsétlenül alakulnak a dolgaink lakáskeresés közben, jelenleg a kiszemelt ingatlan tulajdonosa 90 éves, ebben a korban már nem nagy csoda meghalni egyik napról a másikra.
A mi fizetési ütemezésünk viszont nem azonnali, tehát minimum 4 hónap lenne mire a foglalótól lezajlana a dolog. Mi viszont már eladtuk a lakásunkat, költöznünk kell majd.
Mielőtt ügyvéd elé vinnénk az egészet vajon hogyan lehetne bebiztosítani magunkat bárhogyan is? A fia intéz mindent, de tulajdonjoga nincs, tehát hagyatékra kerülne a dolog. Az viszont isten tudja meddig tarthat főleg, ( nekünk a családban legutóbb több mint 6 hónap volt) hogy hány örökös van, ennyire nem mentünk bele, ezek most jutottak az eszembe.
Esetleg belefoglalható jogilag egy szerződésbe, hogy az eladó elhalálozása esetén birtokba vehető az ingatlan a teljes kifizetés nélkül, majd a hagyatéki tárgyalás után bla bla?
Vagy szimplán visszakerülne a foglaló? De ki tudja vissza tudnák e adni, nem nyúlnak hozzá? (Persze mehetne ügyvédi letétbe is, de az sem adhatná ki a hagyatéki végéig)
Jól gondolom, hogy ebbe inkább ne menjünk bele? A néni nincs gyámság stb alatt…
A szerződés nem szűnik meg aut. valamelyik fél halálával.
Ha már a széljegybet ott a neved (az az adásvételi napjától él), hagyatéki tárgyalás részét már nem képezi maga az ingatlan,hiszen még életében eladási szándékot írt alá az eladó.
Az ügyvéd letétbe helyezi amit fizetni kell, és hagyatékként fogják kezelni.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!