El akarom adni a lakásomat,de úgy,hogy ott maradok és fizetem az albérletet. Megveszik így ?

Ha valaki csak befektetési céllal venne lakást és amúgy is kiadná akkor elképzelhető, hogy megvennék és kivehetnéd, de 2-3 évbe nem hiszem, hogy belemenne az új tulaj.

Éppenséggel találhatsz ilyen vevőt, de orbitális ökörség ezt meglépni.

Persze, el lehet így adni. Pl engem is érdeklne. Hol van a lakás?

És úgy gondolod, hogy ha nincs megfelelő jövedelmed, akkor jó megoldás, hogy eladod az egyetlen értékelhető vagyonodat és feléled az árát?

Add el pl. életjáradék fejébe, akkor életed végéig ott lakhatnál és havonta kapsz egy fix összeget, tehát lenne hol laknod is és pénzed is lenne. Vagy add el lakottan, ami azt jelenti, mondjuk a kecó 40 misit ér, most kapsz érte mondjuk 20-at, amit felélhetsz, de ez esetben is benne maradhatsz életed végéig a lakásban. Már csak az a kérdés, hány éves vagy, mert ez a vevő szempontjából nem mindegy, hány évre kell bizonytalan ideig befektetnie a pénzt. De pl. ha valaki a gyerekének lakást akarna felnőtt korára, simán belemehet ilyesféle bizniszbe.

Hol van a lakás, mekkora, milyen az elosztása?

Ha elég idős vagy akkor az életjáradékért eladás a legjobb, ha meg nem akkor a terveddel az a probléma, hogy leszűkíted a vevőkört csak a befektetőkre. (akik meg szeretnek különösen olcsón vsárolni).