Tényleg ennyire pörög az ingatlanpiac?

Igen

Most cigányputri mellé kóltözni a legmenőbb.

Èpìtőiparra és az ingatlanpiacra sajat tapasztalatom szerint én inkább a döglödő jelzőt használnám sajnos. Ebben dolgozom, 1-1,5 ève jól megült az egész.

Egyáltalán nem döglődik. Én most lakást keresek, és amint megtetszik egy hirdetés, egy héten belül le is kerül, van, hogy még megnézni sem tudom, mert odáig sem jutok el, hogy egyeztessek egy időpontot.

Itt az utcában, 2 házat már több, mint 1 éve hirdetnek, egy másikat meg nyár óta, mindnek ment már lejjebb az ára. A szomszédos utcában 3 házon legalább 2 éve kint van az eladó tábla. Nem úgy tűnik nagyon kapkodnának értük. Lehet az a baj, nincs mellettük putri, túl rendezett a környék.

#5 mert irreálisan árazták be. Valószínűleg mindegyiknek van valami, kívülről nem látható hibája, ami miatt az érdeklődőknek elment a kedve tőlük.

AirbNb korlatozasanak a híre sztem a Budapesti piacra erősen kihathat....

Az ingatlanpiac nem csak Budapestből áll. Vidéken (főleg keleten), kis városokban és községekben egyáltalán nem "pörög".

Van Budapest és az aglomerációja és van minden más. Budapesten brutális dolgok történtek az elmúlt 10 évben, majd egy átemeneti covid és háború jelentette stagnálás után ismét kilőni látszik az ingatlanpiac. A romák egyre kijjebb szorulnak, mivel brutális mértékben megy föl a lakások ára, kezdődött a 90-es években a belvárosból (v. kerület) romák eltűnése, majd folytatódott a 2000-es években a 6,7,8,9 kerületekből, gondoljunk a palotanegyedre, a corvin mozi mögé a corvin lakóparkra, teljes belső ferencvárosra, fantasztikus, hogy mi ment végbe Budapesten. Nyilván ahová ezek a kijjebb tolt romák beköltöztek, ott sokkal rosszabb a helyzet, jelenleg, de folyamatosan tolódnak egyre kíjjebb.