Ingatlanvásárlásnak mi a menete?

Az adásvételivel mentek a bankba hitelt igényelni.

Javaslom még a nézelődés időszakában egy előzetes hitelbírálatot kérjetek, bármelyik bankban megcsinálják és ingyenes.

A fizetési határidők a szerződésben lesznek leírva, pl hogy szerződéskötéskor 10%, aztán mondjuk 90 napon belül a többi és ekkor van a birtokbaadás.

Első körben bankokhoz kell elmenni és a fizetés alapján felmérni, hogy mi a maximálisan megkapható hitel. Illetve ezt telefonon is megcsinálják általában 30-60 napos ajánlati érvényességgel.

Mert hiába mondod, hogy 20-80 arány, úgyis a felvehető hitel mértéke fog dönteni. Amit nagyjából úgy lehet számolni, hogy a törlesztő max a fizetés 30-35%-a lehet.

Onnan, hogy tudod mekkora hitelt vehetsz fel maximum, érdemes 1-2 millióval kevesebbet számolni és azáltal kialakul, hogy egyáltalán milyen árkategóriájú ingatlanok között tudsz nézelődni.