Tulajdoni lapon az ingatlan méretének a frissítése mennyibe kerül és mennyi ideg tart?
Van egy eladó ingatlan, ami a tul lapon 24nm a valóságban 32nm, ezért csak KPs vevőket várnak.
ha mégis hitelre venném és átvállalnám a tul lap aktualizálást akkor mennyibe kerülne és miyen bonyodalmakkal járna?
válasza:Ilyet is lehet?...
Én nem gondolnám, hogy te azt fizetni fogod... Sőt nem is járhatsz el, még nem vagy tulajdonos. De akkor a kisebb négyzetméterrel veszed ... A jelenlegi tulajdonos feladata lenne... Nem véletlen hogy kps vevőt várnak. Túlárazàs és a minimális nm szám miatt lehet hitelt se kapnàl rá.
Igazad van. Ezt a vevőnek kéne rendeznie.
De valamiért nem teszi.
Vagy nincs pénzre rá, vagy túl bonyolult hosszadalmas, vagy esetleg nem is lehet véghezvinni. Mondjuk az osztatlan közös tulajdon miatt, amihez a többiek "segítsége" is kéne, de valamiért erre nem hajlandóak.
Esetleg olyan jogellenes eltérés,hozzépítés van az eredeti állapothoz képest, amire meg a földhivatal nem menne bele
Az ingatlan egyébként jó állapotban van és a környezete is. A meghírdetett áron jó vétel lenne, mivel Bp-i és ezen az áron már semmit nem kapni.
úgy gondoltam ő rendezné - mert nekem nincs jogom hozzá - amihez a pénzt én adnám egy ügyvédi előszerződés keretében.
Mondjuk lehet az eladónak sokkla egszerűbb lesz eladni kpra.
válasza: válasza:Nem gondolom, hogy pénzhiány miatt ne intézné. Valószínű erre valamilyen jogi okból nincs lehetőség. A mi lakásunk 3 nm-rel volt kisebb a tulajdoni lap szerint, mint a valóságban. Azt az infót kaptuk, hogy társasházi alapító okiratot kéne hozzá módosítani, mert abban is a rossz méret szerepel. Ez amellett hogy pénz, az összes tulajdonosnak hozzá kéne járulnia, ami kb. a lehetetlen kategória.
Szóval úgy sejtem, hogy ez vagy így marad és ezzel a tudattal veszed meg, vagy elengeded.
válasza: válasza:"úgy gondoltam ő rendezné - mert nekem nincs jogom hozzá - amihez a pénzt én adnám egy ügyvédi előszerződés keretében."
Nem tudom milyen jellegű az ingatlan. De mi egy kertes háznál nemrég eljátszottuk ezt a folyamatot, jó esetben 3-4 hónap az átfutási ideje. A hitelfelvétel csak ez után kezdődhet meg. Ez beleférne?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!