Aki költözött már, mi az ideális sorrend?

Egyszerre csináltuk az eladást és a keresést másik lakás után.

Amikor eldöntöttük, hogy költöznénk, akkor elkezdtünk mi is nézelődni. Amint lett reális vevőnk akkor a nézelődésből komoly vételi szándék lett a másik ingatlan iránt. Szinte egyszerre folyt a két ügylet, mivel amit az eladott lakás után kaptunk azt egyből vittük is a másik ügyvédhez a vásárolt ingatlanért.

De csak akkor kezdtük élesben amikor már volt aki megveszi tőlünk a miénket. Az eladott lakás jó helyen volt, nem kellett sokáig hirdetni, pár hétig.

Anyósoméknál más volt a helyzet, ők olyan helyről akartak elköltözni ahol nehéz eladni a házakat. Családi segítség kellett hozzá és előbb meg volt a ház ahová költöznek, utána lett vevő a másikra. Addig ők nem költöztek át de az új házat megvettük számukra , mert fontosabb volt hogy pont ott lakhassanak. Aztán amikor hónapokkal később sikerült vevőt találni akkor költöztek. Sajnos ők kénytelenek voltak sokat engedni a házuk árából, mert nem volt többért vevő és hiába vártak volna még többet akkor se lett volna.

Megállapodtunk a tulajdonossal, hogy megvennénk a házat, de kérünk 3 hónap haladékot, hogy eladhassuk a lakásunkat. Kétoldalú bizalom volt, mert mi egy kézfogás alapján elhittük, hogy kivár, ő meg elhitte, hogy sikerülni fog. Megbíztunk egy ingatlanost és nagyon picit áron alul hírdettük meg. Egy héten belül elvitték. Mivel a mi vevőnk befektetési céllal vette, ezért szerződésbe foglaltuk, hogy akár vissza is bérelhetjük. Szerintem ez a legjárhatóbb út ilyen esetben. Legyen pár havi visszabérlési lehetőség és kész.

Alapvetően mivel ez egy lánc (te is jössz valahonnan, menne a helyedre valaki, az eladó is menne valahova onnan, amit megveszel), elég sokaknak érdeke, hogy gördülékenyen menjenek a dolgok. Kell a csillagok szerencsés együttállása, de mi mindig elfogadtuk, hogy oké, ha ez valamiért nem megy bele, vagy eladják a házat, akkor az nem ránk várt, ennyi.

Hello!

Ez egy folyamatosan megjelenő dolog ingatlanvásárlásnál amennyiben ingatlanból-ingatlanba költözne az ember.Személyesen csináltam már sokféleképp.Ingatlanok eladása alatt megpróbálni a vételt majd költözni egyszerre,ingatlan eladása után bérlés majd onnan nézegetés majd vásárlás,ingatlan lefoglalása mialatt bérletben vagyok majd ezután ingatlan hirdetése,eladása eladása.Mindenesetben ott a stressz főleg az utolsónál ahol amennyiben nem adom el határidőre bukom a foglalót..Sokkal jobb lenne az ingatlanpiac mindenhol a világban ha lenne tétje nem pedig csak hirdetgetnének oszt talán elmegy aranyárba...dehát így megy ez.

Ezt neked kell kitapasztalni.Kezdjed el valahogy oszt elválik,az ingatlanpiac mostanában megyeget,semmi kirívó,nem nagyon tolja semmi szerencsére vagy nem ,szerintem lehet találni,válogatni is,habár sok a csodaváró eladó akik már évek óta hirdetik megszakítva vagy folyamatosan, a kacsalábon forgó palotájukat, de nem megy el.

Talán az a legjobb ha kinéztek egy tényleg nektek tetsző házat,lefoglalózzátok oszt hirdetitek a tieteket tényleg normális áron.Így legalább végül olyan helyre mentek ami tetszik nektek mégha emiatt 'ár alatt' kell eladni a jelenlegi házatokat is.

Én először vettem hitelre, majd amikor sikerült eladnom a házamat előtörlesztettem az árából.

Amikor lett volna korábban vevő a házamra, nem volt nekem való másik helyette....sőt, albérletek se voltak hirdetve. Csak így tudtam összehozni.