Ha olyan hosszú az udvar, hogy a végén már a szomszéd párhuzamos utca van, akkor jó befektetés oda felhúzni egy házat, és a teleket megfelezve eladni?
Tehát utca, ház. Az utcával párhuzamosan még egy utca a kert végében. És a kert olyan hosszú, hogy oda nem épült ház, de ezen szomszéd utca másik végén vannak házak.
Szóval lenne két ház a telken, középen kerítés választaná el, és a telekpapír mondhatni szét lenne bontva. Így nem az üres telket adná el az ember, hanem a ráépült házat.
válasza:Első kérdés hogy megosztható-e a telek?
Helyi építési szabályzat.
válasza:Sokan csinálták így. Dédszülők, nagyszülőknek volt nagy telek hogy legyen hol kapálni, fiatalok meg már nem akarnak kapálni, úgyhogy megosztják és eladják.
A kérdés tényleg csak az hogy megosztható-e a telek. Ezt meg kell nézni itt: [link] de egyszerűbb keresni valakit az önkormányzatnál aki megmondja a tutit.
Kérdés mennyire érné meg? Azt a telket külön be kéne közművesíteni, mérőhelyek, órák, stb... elég nagy beruházás... vajon megtérül-e?
válasza:"Azt a telket külön be kéne közművesíteni, mérőhelyek, órák, stb..."
Majd aki megveszi foglalkozik vele
válasza:4.
"Szóval lenne két ház a telken ... nem az üres telket adná el az ember, hanem a ráépült házat."
Ha házat akar rá építeni és úgy akarja eladni, akkor kéne oda azért víz meg villany minimum nem?
Vagy kérdező úgy gondoltad, hogy a mostani házból megy át a villany? Az nem lesz jó! :D
válasza:Az ilyen építkezésekből az szokott lenni, hogy megcsináltatják a terv doksit, az építésztől kapnak egy felületesen becsült árat, amire 20-30%-ot rá kell számolni, aztán sokkot kapnak, és próbálják tervekkel eladni az üres telket.
A közművesítés 1-2 év, nekem 1,5 volt és 1,7 millióba került!
De jogos felületesen olvastam a kérdést...
Nem a mostani hazbol megy at, teljesen onallo lenne mint altalaban.
Errol a jogi reszerol az oszthatosagnak nem tudtam. Szep burokratikus ez is a csok arnyekaban
:D koszonom a linket!
válasza:"Szep burokratikus"
Nincs ebben semmi bürokratikus!
Teljesen jó, ha nem engednek az építési övezetre jellemző telekmértnél kisebb méretű telket kialakítani.
Minden második kérdés arról szól, hogy egymás szájában vannak a szomszéddal, mit lehet csinálni.......
válasza:Nem önkormányzata válogatja. Településen belül, építési övezetenként változik a minimális telekméret.
Ha ez megvan akkor megosztható
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!