Megérné most váltani lakásról házra?

Van hol lakni, tehát nem sürgős.

Nézzük a csúnyábbik oldalról. Veszel egy lepukkant kádár kockát hitel nélkül, amely komfortban alul teljesít, rezsiben meg hatványozott lesz a költséged. Ebből következik a felújítás, mielőtt beköltözöl.

Itt jön a kérdés, hány év alatt gyűjtöd össze azt a 15-20 milliót amivel moderné és energia takarékossá varázsolod a házat? Ilyenkor jellemző a sok saját munka. Azaz éveken keresztül ingázol napi szinten Nógrádba Budapestről, hogy készüljön a ház. Rámegy az összes szabitok, az összes hétvégétek, gyakran mentek majd munka után, sosem lesz semmire pénzetek mert az éppen soron következő dolgokat kéne megvenni, vagy kifizetni 1-2 szakit. Az ilyen felújítások még hitelből is elhúzódnak 1-3 évig, ezalatt minden évben a soron következő áremelkedés agyonveri a költségvetést. Persze, ha mindent szakemberrel csináltok akkor 1 év, de ahhoz meg pénz kell. És eljön az idő amikor a lakható házba átköltöztök, nagy a boldogság, majd jön a hónapokon keresztül mocsokba élés, mikor valami koszosabb fázis következik a még nem lakott részeken. Meg sem fogod tudni számolni hányszor takarítasz még éjfélkor, hogy le tudj feküdni, és másnap fel tudj kelni, mert dolgozni kéne menni.

Ez tapasztalt 1x végig csináltam, soha többet, ilyet az ellenségeknek kell kívánni.

Vegyél egy telket, keress egy jó kivitelezőt 5%-áfával, vagy csináld saját szervezésben. Sok hitellel, 1-1,5 év alatt kulcsra kész, kompromisszumok nélkül épül a felújított házhoz képest. És Nógrád megyében sincs máshogy ,mint Győr agglomerációjában, ahol olcsóbb újat építeni, mint egy régit megvenni és felújítani (újjá építeni). Ez is egy tapasztalat, az új házba egy kavicsot nem tettünk arrébb, és minden pénzt megért a stressz mentes építkezés. Persze ehhez kell egy jó kivitelező, ami soha nem a legolcsóbb!

Azokat akik azt állítják 0,7-1 millió egy m2 ház építés + telek meg se halljad, mert lövésük sincs a piaci árakról. Jelenleg bruttó 0,5-0,6 mFt/ hasznos m2 között felépítkezel normál igényekkel + telek!

"Jelenleg bruttó 0,5-0,6 mFt/ hasznos m2 között felépítkezel normál igényekkel"

Aha... :D