Mit jelent a "Tulajdoni hányad 3/12 (25%)"?

#3

Furcsa. Nekem elsőre nem ez a link jelent meg, hanem ez:

[link]

4 hát ez viccnek is durva

"Sűrgőssen eladóh

Dévaványán sűsgőhsen ehlahdóh ház!"

Biztos is, hogy több más tulajdonos van. Ha csak egy lenne, akkor úgy lenne megadva, hogy a tulajdonrészek 1/4 (ami árverésen van) és 3/4.

Azért 12-edekben van megadva a tulajdonrész, mert kisebb számmal nem lehet megadni a különböző tulajdonrészek arányát.

Szóval, kérdező, csak a 25% lesz tiéd. Ez arra jó, hogy beköltözhetsz ugyan, de a többi tulajdonos is beköltözhet, vagy akár albérlőt vihet be.

Mondjuk, az ár is tükrözi, az 5 M, hogy nem az egész ház lenne a tiéd.

De a képek alapján az egész házat árulják (valószínűleg örökség, erre utal a részek aránya is), szóval, a többi részt is megveheted utána, ha ilyen nagy bszott házra van szükséged. Lehet, hogy a maradék rész ára 15 M lenne.

Az ingatlan 12 részre van osztva, abból 3/12 a tiéd. A többi másé..

vagy nem.

7

Ebben teljesen igazad van, tényleg lehetséges, hogy egy kézbe került a többi rész.

Viszont egy ilyen ház esetén, amit ráadásul árulnak, nem túl valószínű, hogy egyszer örökölték, aztán valaki magához váltotta még egy részét a sajátján kívül (de nem az egészet), most meg árulják. Nem kizárt, de szerintem nem valószínű.