Tényleg ilyen jók az új építésű házak amiért ennyivel drágábbak a többi házaknál, lakásoknál?

Hagyjuk már ezt a régen minden jobb volt baromságot🤦.

Akkor miért nem 30-40 éves kocsikkal jártok??? Melyik kéne mindenkinek ha null kilóméteresen ingyen kapná Skoda 120 vagy Octavia IV? Szinte biztos hogy 99,99% az octaviát választaná...

Régen is építkeztek silányan meg most is, és éppen úgy van átlagos meg átlagon felüli kivitelezés.

Na mért reped el szinte az összes kádár kocka meg tégla parasztház? Azért mert kispórólták az anyagot... hány viszonylag új házon láttok szétnyílt falakat?

Aztán ugyan ez igaz a vízszigetelésre, fal alá még jó esetbe tettek, de padlóba szinte sosem.

A 80as évekbe már azért raktak koszorút, de a padló vízszigetelést még ekkor sem nagyon használták, és ekkor még sokszor erdőn frissen vágott fából ácsolták a tetőt, a kadár kockákon meg ez volt az alap.

Meg lehet nézni egy modern ház tetőszerkezetét... Meg annyi vasat tesznek egy házba, mint amit egy utcába sem használták 50 éve összesen.

És milyen jó kifűteni a 10x10es szigeteletlen kockát 2500-3000 m3 gázzal vagy éppen az ugyanekkora új házat 5-800 m3ből.

Vagy mennyivel rosszabb a 3 rétegű üveggel szerelt melegperemes műanyag nyílászáró mint a gerébtokos? Rosszabb, persze... Azért cseréli le mindenki műanyagra ( már aki megteheti).

Persze utánna penészedik a ház mert szellőztetni kell, mivel korábban mozgott a függöny, új ablaknál meg nem.

Stb.

A legnagyobb baj az, hogy lutri. Vannak megbízható kivitelezők, akik tényleg minőséget adnak. Ettől még félremehet valami, de a régi kalákában építkezésnél gondolod nem ment? :)

És vannak selejtek, akinek az a lényeg, hogy minél kisebb területre minél több lakórgységet okádjanak minél olcsóbban. Hát ha egy ilyenbe belenyúlsz, az kellemetlen tud lenni.

Egyébként ha megnézed, normál helyen egy kulcsrakész újépítésű ház nem drágább, mint mondjuk egy korszerűsített kádárkocka, vagy akár egy újszerű 10-15 éves ház, sőt...

Éppen azért, mert arra a kulcsrakész házra még egy vagyont rá kell költeni.

"pár évtized után szinte minden felújításra szorul már benne"

Ez kb. minden ingatlanra igaz.

8!

Bocsi félre értettem.

Karácsonykor voltunk látogatóban a rokonomék pár éves házában, októbertől áprilisig 100000 Ft volt az ÖSSZES villanyszámlája. Fűtés, melegvíz, minden egyéb, 120 m2-re 4 emberre. Hőszivattyú, padlófűtés, zokniban járkáltunk mindenfelé. Durván jó a meleg érzet.

Mi meg szopunk a 38 éves gázkazánnal és a régi ablakokkal, csak januárban 80 volt a gázszámlánk úgy hogy ülök az íróasztalnál és hiába mutat 21 fokot a hőmérő a szekrényen, a lábam 3 zokniban lefagy a hideg padlón. 15 fokos a padló, meg minden sarok mert nincs benne szigetelés. A sarkok végig penészesek lennének ha anyám nem fújkálná. Aki szerint szellőztetni kéne, annak üzenem, hogy szeles időben mozog a függöny...