Újépítésű hàzaknàl vagy lakàsoknàl milyen problémàkkal kellett szembesülnöd beköltözés utàn?

Kérjél fotókat az építkezésről. Ha nincs, kérdezd meg miért?

Mindenhol van egy nagyfőnök aki tudni akarja miért fizetett.

Vagy csak ti ne tudjátok?

Ott sporolnak ahol csak lehet, szoval ne hidd hogy mindenhol megfeleloen van szigetelve.

Epites utan 2-3 evvel vennek lakast. Addig van ideje dolgozni a foldnek, es repedjen, vagy szakadjon ami mekkmester modra volt osszetakolva.

Kozmuveket leellenorizni. Van ahol 10 evvel kesobb sincs csatorna rendszer.

Kozlekezes, sok eso, havazas, esetleg sar?

Elfúrt az egyik szaki egy falsík alatti csaptelepet, hát nem biztos, hogy kapott fizetést decemberben...

Emiatt még itt ott romokban a ház félkész javítással, de legalább lakható, és időbe észrevettük így nem ázott el semmi :)

Amúgy inkább bosszantó hibák, amiket a tervezés során magunknak okoztunk. pl:

- spórolás miatt 3x4 m helyett 3x3,4 m-esek lettek a szobák, emiatt a szülői hálóba nem fér el a kárpitos ágy. Mivel 15 cm-vel szélesebb és hosszabb mint egy átlagos 180-200-as. (minden centi ki van használva, nem jeleztük előre az extra ágy méretet, csak a 180x200-at)

- 3 kapcsolóval kevesebb lett a külső világításhoz, 1-et tudtunk pótolni rombolás nélkül. a másik 2 höz szét kellene vésni a fél házat, így megszokjuk.

- a közlekedőbe a 3 kapcsoló mellé még kellett volna még egy (ezt még lehet pótoltatjuk, de szét kell vésni a szintén mindent is...

- Meg kellett volna cserélni a fürdőt a háztartási helyéggel, 1,5 m2-t nyertünk volna utóbbi javára a közlekedő kárára. Így marad.

- acryloztuk az ajtó tokokat..., hülye ötlet volt! Várni kellett volna vele min 1 évet.

- nem fért el egymás mellett a fűtés csövek miatt a mosógép és a szárítógép, végül egymásra lett pakolva így is jó.

-túl későre sikerült szervezni a vízelvezetés kivitelezését... így egy sártenger az udvar :((( és ez tavaszig nem lesz jobb :(

Jó kivitelezőnk volt, előírásokat betartva építették, minőségi anyagokkal.

Hallgass a 2-esre, ha nem szeretnél úgy járni mint a 3-as.

Ugyanis a legtöbb helyen egy erősen anyagtakarékos, lakásnak látszó "összecsapott taknyolás" van. Hagyni kell, hogy az első beköltöző kapjon naponta agybajt és javítsa ki saját zsebből a felmerülő hibákat.

Vagyis -többnyire- csak másodkézből érdemes lakást vásárolni.

Nem szabad ilyet venni.

Háznál az a járhato út, hogy fogadsz egy saját műszaki felügyelőt a kivitelezőn felül.

Jó kivitelezőnk volt, előírásokat betartva építették, minőségi anyagokkal.

Te kis naiv.

Ott voltal minden szaki mellett napi 10 orat? Ismered az epitkezesi anyagokat A-Z -ig?

Egy furfangos kivitelezo rengeteget tud "sporolni" te meg 20 ev alatt se veszed eszre.

2 ilyen vallalkozonal is dolgoztam par evet.

A #2 voltam.

„Ott voltal minden szaki mellett napi 10 orat? „

Ki dolgozik manapság napi 10 órát?

A „szakik” úrak. 9-re jönnek és reggelivel indítanak. 12:00 órakor percre pontosan mennek ebédelni és 15:15-kor tipli.

Mi is epitkeztünk és nagyon szép lett a ház. A párom igenis ott volt az építkezésen mert odavitte a kis sámliját.

Ezelőtt a ház előtt is épitkeztünk és nem voltunk helyben. Nah, az olyan is lett. 56 hibát számoltam amik ugyan a lakhatást nem befolyásolták de borzasztóan zavartak. A legzavaróbb, hogy forgalmas út mellett volt az épület.

Utólag nem is értjük, hogy ketten voltunk olyan hülyék, hogy megvettük a telket és ami a legfontosabb a lokáció, pont azt nem vettük figyelembe.

Építőiparban dolgozom, vannak érdekes dolgok :D

Egyik lakásban a meleg vízre volt rákötve a WC. Olyan is volt, hogy beraktak pár méter kábelt, a kiállásba mintha behúzták volna, aztán meg simán rákötötték a konnektort, kapcsolót, csak ugye nem működött.

Volt alkás ahol egyszerűen irtózatos csatornaszag volt ha nem volt folyamatosan járatva a szellőző. És nem találtuk mitől, pedig vissza lett nyitva a strang, minden megcsinálva újra.

Irgalmatlanul sok hibalehetőség van. Például esztrich aljzatot nem úsztatják nincsen alatta, körülötte szigetelés így átmennek a kopogó hangok.

Vagy a gipszkarton falakból simán kihagyják a 2-2 réteget lesz 1-1 réteg és a szigetelés is kimarad. Alapból a szigetelés olyan, hogy lezárás után eszébe jut a villanyszerelőnek, hogy ide mégis kell a konnektor és a már lezárt falat barmolja szét belülről.

Azt tegyük hozzá pont a repedések olyanok, hogy az első 1- évben kijönnek, akkor érdemes javítani amikor már kevésbé mozog a szerkezet, kiszáradt minden, nincs nagy hőtágulás.

3+

Minden nap megnéztem mit csináltak, heti szinten láttam milyen anyagokat hoznak, hogyan építik azt be. A műszaki ellenőr nem tudott belekötni semmibe sem. A fűtés kiállást elcseszték, de igazából nem befolyásol semmit. A víz elfúrás egy hiba javítás következtében történt. Összesen ennyi ami a kivitelező rovására írható egy kulcsrakész építkezésnél. Szerintem ez nem sok, tapasztalva ismerőseim tortúráit.

A többi felsorolt hiba az mind a tapasztalatlanság hiánya. Ezért mondják azt, hogy az első házat mindenki az ellenségeinek építi. Ami rajzon jónak tűnik az nem biztos hogy elkészülve is az lesz. Amikor már állnak a válaszfalak általában akkor jön rá az ember, hogy ez így meg úgy lehet jobb lett volna.

7:00-14:00 ig dolgoztak minden hétköznap, hétvégén soha!

"Epites utan 2-3 evvel vennek lakast. Addig van ideje dolgozni a foldnek, es repedjen, vagy szakadjon ami mekkmester modra volt osszetakolva."

Az teljesen normális, ha az első 1-2 évben mozgolódik a ház. 2-3 évnél pont nem veszed észre az össze tákolást.

Hat nem egy hazat lattam ahol egy ev utan durvan szet volt repedezve, kb ujra lehet glettelni kategoria. Ennyi pont eleg takolasbol.

Ami 2 ev utan elfogadhato, az ugy is marad.