Új építésű, lakóparkos lakásoknál a kivitelezők miért nem írják le a lakásaik árait, miért kell minden egyes lakásra külön árajánlatot kérni?

Aki új építésű lakásokat árul, annak nem az nem a "vajon miből fogom megvenni" réteg lesz az elsődleges célpontja.

Amúgy meg több 10 milliós otthonokról beszélünk. Egy üzenetet csak megér, amiben további tájékoztatást kérsz...

Az sem mindegy, hogy folyamatosan változik a piac, változnak az árak. Egyik évben 1 millió/m2 áron adja, másik évben látja, hogy elviszik 1,5-ért is.

Az sem mindegy, mit kínálnak az adott áron. Berendezés, felszereltség, készültségi fok. Sok esetben további egyeztetéseket igényel az anyagok, bútorok kiválasztása.

Szerintem az, hogy minket szivassanak.

Én is kb. 35 helyre írtam, mire egyáltalán belőttem az árakat.

De amúgy az esküvői árajánlatokkal dettó ugyanez van. Pedig van egy szerencsétlen pdf is róla, amit kiküldenek, de mindenkinek külön kell írni, aztán van, hogy 2 hét mire válaszolnak néha professzionálisan magán email címről, hogy véletlenül se tudd, hogy most épp ki is válaszolt, meg közben idegeskedj, hogy a másiknak betelnek az időpontjai.

"további egyeztetéseket igényel az anyagok, bútorok kiválasztása" - mi van??? Az anyagoké igen, de a bútoroké nem! Ez nem egy amcsi doku sorozat, amiben az építési vállalkozó feladata ez is, illetve az sem, hogy bármi beleszólása lenne a berendezési design-ba, csakis a vevő saját ízlése! Releváns hogy a lakást üresen adja el a vállalkozó, és mindenki a saját/külön vásárolt bútorait viszi beköltözésnél!

Amúgy mi 2010-ben költöztünk új építésű lakóparki sorház lakásába, előtte egy újsághirdetésben olvastunk róla, és ott oda volt írva az ára is, pedig egy falusi jellegű kisvárosról van szó, ahol egyébként 3 ilyen vállalkozó is van! Ár, szobák száma is, minden, csak furcsa módon a lakótér méretét nem írták oda! :/ De amúgy nem volt kicsi, 93 m² !

Viszont tényleg nem tart semennyiből felhívni, hogy megkérdezd, durván alapáron mennyibe kerül!

#4 Én rengeteg tervezés alatt lévő lakást láttam. Olyanokat variálhattál bennük plusz pénzért, hogy hány szoba legyen, milyen kád, milyen redőny.

Annyit nem tudtak nekem általában mondani, hogy mi lesz a minimum árban, hanem azt mondták, hogy elmegyünk egy tervezőhöz és megterveztetjük (további 2-3 kérdés volt, mire kinyögték, hogy a terveztetés nincs benne az árban), ha másik csempét akarok lerakatni, akkor feláras, vannak olyan verziók, ahol több a konnektor, nem ott van a konyhabútor stb.

"Az anyagoké igen, de a bútoroké nem!"

Szaniterek, WC, Mosdó, stb, ezek megválaszthatóak, beépített bútor pl konyha is. Plusz elektromos kiállások, egyedi igények. Csomó dolog alakíthatja az árat. Nyugodtan pontozzatok le attól még így van... :)

"Csomó dolog alakíthatja az árat. Nyugodtan pontozzatok le attól még így van"

Nem foglak lepontozni, és értem amit írsz. De például az autószalonok ki tudják írni a hirdetéseikben, hogy a megadott vételár az a ... felszereltségű modellre vonatkozik, és a kéttónusú fényezés meg a tökömtudjami az feláras. Miért nem tudják ezt csinálni az ingatlannál? Legyen egy alapár megadva. Írják ki úgy hogy nem minősül ajánlattételnek, és ez csak egy becsült átlagár ami a konkrét paraméterek függvényében változik.