Eladás előtt érdemes melléképület tetőjavításra költeni?

Van egy felújítandó házam az agglomerációban, amit meg szeretnék hirdetni eladásra hamarosan. A telken van egy garázs, egy kisház és 2 tároló, amik egybe vannak építve, közös tetejük van. Na ez a tető teljesen tönkre van menve, az összes cserép töredezett, a kisház és a garázs is ázik, belül már 2 helyen leszakadt egy részen az átázott gipszkarton. Jelenleg árajánlatra várok, azonban több ismerősöm is megpróbál lebeszélni, mondván lehet, hogy aki megveszi, lebontja majd ezeket az épületeket, ne költsek rá semennyit. Én meg azt gondolom, hogy egyrészt hamarabb eladom így, mint lukas, használhatatlan tetővel, másrészt ha hagyom így és nem veszi meg belátható időn belül senki, akkor lehet, hgy leszakad az egész. Kinek van igaza, mi a véleményetek?