Ha közel 7 hónapja nem találunk párommal megfelelő lakást akkor mi lehetünk túl kritikusak vagy ennyire rossz az általános állapota az ingatlanoknak itthon?

Dehogy túlárazottak, ti vagytok csórók.

Kritikus? Nem. Csak többet gondoltok magatokról mint amik vagytok. Zugló legyen, meg csiricsáré új kecó kevés pénzért. Nektek kijjebb van a helyetek valami városszéli lakótelepen.

Tetszik vagy sem, ha igényeid vannak, akkor pont egy full lepukkant lakást kell venni, különben mindig megfizeted valakinek azt ahogy neki jó volt a lakása, vagy totál újat, aminek beleszólhatsz a tervezésébe, burkolatokat kiválaszthatsz.

Használt de jó állapotú azt jelenti, hogy lehet hogy te cserélted volna az ajtót, de ő csak lefestette, lehet hogy cirkós, de egy régi turbó kazán van, ami ha elromlik csak 1,5 milláért tudsz kondenzációsra cseréni. Ha meg meg akarom csináltatni, akkor pont azokat a részeket is szét kell bombázni, amit az eladó már az árba beleszámolt. Sorolhatom, melyik lakásban mi volt a bajom.

Ezért én olyat kerestem, ami 1 vagy 2 emeleti, műszakilag alkalmas a fűtés korszerűsítésre, azaz megfelel az OTÉK követelményeinek az átalakításhoz. Max 12-16 lakásos lépcsőház legyen. Külsőleg elfogadható homlokzat és tető. Legyen hozzá pince vagy tároló ami nem közös használatú. Természetesen nekem megfelelő környéken legyen, és ne egy c telep közelében.

5. vagyok

Mindennek megvan az előnye és a hátránya, én is úgy vagyok vele mint a kérdező, nem akartam, olyat venni, amit újítgatni kell, főleg úgy, hogy benne lakok. Az ablakcsere is pont elég volt és csak újabb gondokat szült.

Alapvetően elöregedő az ingatlanállomány Magyarországon, de ha ennyire nincs megfelelő, akkor azért önkritikát is érdemes lehet gyakorolni. Ki lehet várni, hátha... vagy lehet gondolkozni és tényleg feljebb tolni a határt, avagy változtatni az igényeken.

Olyan nincs, hogy tökéletes, minden szomszéd pöpec, a társasház maga is rendezett, a lakás felújított, de minimum jó állapotú, korszerű fűtési rendszere van, jó helyen van és olcsón adják. Zuglóban 55 millió szerintem pont az a kategória, amiért jót még nem kapsz, sz*rt meg a legtöbb ember nem akar venni a féltve összekuporgatott vagyonából, hacsak nem imád felújítani.

Az én tapasztalatom az, hogy az első lépcsőt nem érdemes túlgondolni. Kivéve, ha egy életre terveztek oda. De ha egy életre terveztek is lehet azt mondani, hogy ez nektek nem jött be és továbbálltok. Szóval ha nem rokkansz össze a nyomás alatt, hogy mennyi az annyi és úristen mekkora döntés, akkor sokkal könnyebben tudsz kompromisszumokat kötni és azt mondani, hogy ezt a lakást 5-6 évre szánjuk, meglátjuk.