CSOK plusz: tovább emelkednek az árak emiatt?

Nem tudom elképzelni, hogy vidéken óriási drágulásjönne.

Mivel nem csak a CSOK mozgatja a piacot.

Pl: hiába lesz 40 millió egy panellakás Szegeden, ha az átlag nettó kereset 250.000 Ft. Nem fognak ennyiért venni az emberek.

Nem véletlen majdnem 2 millió Bp fővárosa, magasabb a kereseti lehetőség és az országot lefedő összes munkának 50%-át Budapesten találni.

Én ahol szembetűnő drágulást el tudok képzelni az Budapest, max még Debrecen, ez a két város nagyon fejlődik. És ott is csak az 50 nm feletti konstrukciókat.

Abban 100%-ig biztos vagyok, hogy január-április között mindenki felárazza az ingatlanját, mert a csapból is ez folyik, hogy felhajtóerő az új CSOK. Aztán majd a valóság eldönti, hogy most ilyen árakon is elkelnek-e.

Amennyiben nem veszik az emberek a drágább ingatlanokat, úgy április környékére tuti visszaesik az ára, realizálva a kereslet / kínálat mérleg nyelvét.

Érdemes figyelni a európai piacot is. Ha közel mindenhol esnek az árak ( márpedig esnek), akkor nagy ugrás itt sem várható, nem tudunk széllel szemben menni az európai gazdasággal.

Ettől függetlenül nyilván valamennyire élénkíti a piacot ez a támogatás.

Élénkíti, de ha bérfejlesztés nem tudja lekövetni az ingatlanárakat, ugyanúgy lassulni fog a piac.

Márpedig az emberek a 300.000 Ft-os nettó fizuból, nem fognak bevállalni olyan hiteleket, amiből az egyik fél keresete csak a hitelre megy el.

Én nem tudom elképzelni, hogy órási drágulás jönne.