Az irányában benne van a jutalék is?

Az ingatlanos fejre is állhat, az ár úgy alakul ki, hogy a vevő mond egy árat, az eladó meg vagy elfogadja, vagy nem.

Az ingatlanos csak szűrni, késleltetni tudja az eladást, remébykedve egy balekban, vagy hiteles vevőben ahol a hitelből is kap % ot a banktól

#21-es Nem így van teljesen. Az ingatlanos a banktól nem kap ingatlanközvetítői jutalékot, mivel a bank nem a megbízója hogy x lakást adja el, hisz a lakás nem a banké. Egy külön szerződés keretében a bank és az ingatlanközvetítő megállapodhatnak hogy a hitelre vásárló vevőket irányítsa hozzá, így hitelközvetítői jutalékot kap, ami nem titkos dolog. Ekkor a bank fizet az ingatlanosnak a saját megállapodásuk szerint. Új építésűnél ez gyakori dolog. Ez a bankhitel járulékos díjaiban benne foglaltatik. Csak ha nem az ingatlanos visz oda a bankhoz, akkor a jutalékot egy banki alkalmazott kapja az üzletért. Mint hitelt felvevőnek ez gyakorlatilag mindegy kategória, kikerülhetetlen + költség.

Az ingatlanos attól kap ingatlanközvetítői jutalékot akivel szerződött az ingatlan eladására. Mindegy hogy kp vagy hitelre sikerül eladni az adott ingatlant az nem változtat a közvetítői jutalékon.

"Az ingatlanos a banktól nem kap ingatlanközvetítői jutalékot,"

Dehogynem.

Aki hoz neki ügyfelet, annak ad.

#22 A bank is adHAT jutalékot ha az ingatlanos segít a vevőnek hogy pont ezt a bankot találja megfelelőnek és tőlük vesz fel hitelt.

Az autószalonokban is ez van, ezért nem szeretik sok helyen a készpénzes vevőket. Hitelt ajánlanak és abból kapnak jutalékot nem az autó eladásából egyedül.

26:

Szerintem átsiklottunk a jutalék megnevezésén.

"Az ingatlanos a banktól nem kap ingatlanközvetítői jutalékot"

Magyarul inkább úgy mondanánk: "Nem ingatlanközvetítésért kap jutalékot a banktól"

hiszen amire fel akarjuk hívni a figyelmet, ami a közlés lényege, azt kell a mondat elejére írni.

Így a "nem kap"-on maradt a hangsúly.:)

Én csak annyit fűznék hozzá, hogy kétszer kaszálHAT egy adás-vételen, mert simán el lehet utasítani a segítségét a hiteligénylésben, ellenben az ingatlanközvetítő segítségét nem, ha szerződése van az eladóval.

Ellenben, ha valami tök jó kedvezménye van egy-két bankhoz, akkor még jól is jöhet a hitelközvetítése.