Vannak itt olyan személyek, akik már elgondolkoztak más alternatívákon a költözés terén?

Gondolom semmi változás, vagy mamahotel vagy albérlet.

Minél többet vársz annál többe kerül egy lakás! Idén is volt ~10% áremelkedés az újépítésűeknél, ami kihat a használtra is.

Vennétek egy házat hitelre, aztán a kamat idővel elinflálódik. Emlékszek rá mikor egy felújításra váró 62-67 m2-es panel Győr Marcal 1-en 10-12 millió volt 2011-12 körül. Eltelt ~13 év és 35 a legolcsóbb.

Azaz, ha akkoriban volt 2,5 millió önerőd meg tudtad venni, vettél fel kb 9,5 millió hitelt és ha a dupláját fizetted vissza akkor is nyertél vele

min ~15 milliót.

2021-ben 48 millióból építkeztem, hasonló házak erre felé jelenleg 60-65 millió között kerülnek eladásra. Volt 25 millió hitelem, még van 22,5, már most elinflálódott a teljes futamidő kamata...

Egy jó ingatlan, mindig is jó befektetés volt!

Még mielőtt valaki beleköt, az érték növekedés nem plusz pénz, egyszerűen tartja az értékét a befektetett pénzed.

Jó befektetés, csak ember legyen aki megveszi a házat.

Szomorú hogy nincs még 10 millió forint önerőd sem hogy egy másfélszobás régi cselédházat egy kis kerttel megvásárolj, ahhoz is hitel kell. Aztán a hitellel csak egy béklyót raksz magadra, törlesztheted évekig.

Nem mindenki akar hitelt felvenni, nem véletlenül tekint vissza sok ember a nomád épületekre.

Igen, valóban szörnyen hangzik, hogy ma a kezedbe adnak egy halom pénzt, amit elég apránként visszaadnod a következő 20 évben.

Komolyan, mintha még mindig 1830 lenne ebben az országban!

"Akkor sem tartom egészséges dolognak hogy lakást, házat, autot, vállalkozást hitelből építs"

Akkor kapaszkodj meg: lényegében mindegyik vállalkozás hitelből van és minden nagyobb vállalkozás folyamatosan hiteleket is használ beruházásokhoz.

Az ingatlanra felvett egészséges mértékű és törlesztőjű hitellel pedig semmi baj sincs. Albérlet esetén egy ingatlant bérelsz és a bérleti díj lesz a "kidobott" pénz (valójában ez sem kidobott, hiszen kapsz ellenértéket), a lakáshitelek esetén pedig lényegében nem ingatlant bérelsz, hanem pénzt, ennek költsége pedig nem a bérleti díj, hanem a törlesztő kamat. Hitel esetén a kamat a "kidobott" pénz.