Társasház esetében jól tudom, hogy hitelfelvétel esetében minden albetét tulajdonosnak egységesen kell igennel szavaznia a közgyűlésen és nem elég a többségi szavazat a hitelfelvételhez? A "célbefizetéssel" ezzel kapcsolatban mi a helyzet?

Hát ez nem így működik, hogy valaki megcsináltatja, aztán a többi meg élvezkedik. A tető az közös, az egész ház fizeti, akkor is, ha a felül lakó ázik be először. Ha hagyjátok hogy tönkremenjen, összedőljön, akkor meg semmid nem lesz, sőt ha annyira összedől, akkor még mínuszba is mehetsz, mert a romok eltakarítását is nektek kell majd fizetni. Ha ennyire sok a házzal a baj, akkor add el a lakást és vegyél egy másikat amire kevesebbet kell költeni.

És ha nem ellenkeznétek annyira, akkor pár évvel ezelőtt sokkal-sokkal jobb feltételekkel lehetett volna hitelt felvenni, valamint az anyag árak is, ha nem is sokkal de olcsóbbra jöttek volna ki. Minél tovább húzzátok, annál többe fog kerülni a végén.

Biztosan olcsóbb a lapos tető, tervezéssel, engedélyezéssel együtt.

A társasház már csak ilyen.

Ha 10 évvel ezelőtt még lett volna csinálva és nem toldva foldva akkor már rég túl lennétek rajta.

Ez az eredménye a "csak 5,-Ft emelésnek".

A hitelhez nem kell 100%os hozzajarulas, de egyetemlegesen veszi fel a társasház. Ha fizetésképtelenné válik a ház akkor attól fogja a NAV tiltani akinek van.

"A társasházzá alakulás FELTÉTELÉNEK kellene lennie"

Az a feltétele, hogy az alapító tulajdonosok aláírják az alapító okiratot.

Ha valaki társasházi tulajdont szerez akkor ő is elfogadja ezt

A kifogástalan műszaki állapot időleges, ha szarik rá a tulajdonosi többség akkor a kacsa lábon forgó palota is szarrá válik záros idő alatt. Az esztétikai állapot nagyban függ a műszaki állapottól, de erősen szubjektív.

Ha a földhivatal társasházi nyilvántartása élesben fog működni bajban lesznek azok a házak ahol nincs rendben az alapító okirat, szmsz, közgyűlési határozatok.

Nehéz lesz ilyen helyen az adás vétel.