Tegyük fel, hogy eladtam 30 éve épült házam,jó pénzért.A ház statikai tervek nélkül épült,akkoriban nem firtatták. Valami probléma lesz a házzal.Ki a felelős anyagilag: az akkori tervező,vagy én, vagy mindketten?

Hát.

Ha tudomásod van a rejtett hibáról és nem tájékoztattad a Vevőt, akkor Te.

Aztán, hogy majd a szakértői vélemény(ek) után még kit lehet/fognak perbe hívni.

Na az majd a jövő és sok, sok pénz kérdése.

1-re:

A statikai hibák nem ilyenekről szólnak.

Ha évtizedek alatt nem jött ki probléma, akkor már nem is fog.

Rejtett hiba az ami nem látszik.

A házra van lakhatási engedély, tehát alkalmas a célra.

A tető és esetleges hibái láthatóak. Ezért kell szakemberrel felméretni aki szükségét tartja ennek.

A ház kora, állapota, felmérhető. Aki nem igényli így járt.

Ahogy 2-es már leírta, ha tudtál a hibáról de nem tájékoztattad a vevőt akkor te fizeted.

Ha nem tudtad vagy úgy vette meg, hogy tudott róla, akkor az, akié a ház éppen.

Ismi vett egy házat, tele volt hibával. Az eladó természetesen hallgatott mindenről. Szóba se állt a sráccal miután megkapta a pénzt.

Elment a srác ügyvédhez, aki bíróságra vitte. Igaz, hogy nekik kellett bizonyítani és 2 évig tartott, de 15 millió kártérítésre kütelezték az eladót (+ 3 milla per és szakértői költségek).

A pali most részletben fizet. Nagyon nem volt más választása, különben a végrehajtó lefoglalja az új házát.