Szerintetek mennyire fognak lemenni Budapesten az ingatlanárak? Használt lakás, például egy 60 nm-es, legalább első emeleti lakás a III, IV, XV kerületben most 45 millió körül van, két éve lehetett kapni 30-ért is.

Évi 25% inflációval hova esnek majd a lakásárak Forintban?

Lehet hogy nem támogatják majd a vásárlás, de nekem lesz már lakásom, és pont leszarom ;)

31: Linkelek pár cikket ami szerint már esnek is, jobban is mint ahogy tippeltem volna. És nem csak reál értéken a 25 % infla miatt, hanem már nominálisan is. Aztán persze én csak azt mondom amit a cikkekben olvastam, nem vagyok szakértő.

- Idén már csökkenni kezdtek a fővárosi panellakások árai

2023 első félévében azonban elkezdődött az árak korrekciója, 12 fővárosi lakótelepből 8 esetében csökkentek az átlagos négyzetméterárak a Duna House adatai szerint. A legnagyobb áresést 2022 óta a Bécsi úti paneleknél mérték, itt 22 százalékkal csökkentek az árak – persze nem függetlenül attól, hogy 2021-ről 2022-re épp ott volt a legnagyobb drágulás. A Vizafogón és a Fehérvári úti lakásoknál is 14-15 százalékkal ment lejjebb az átlagos árszint.A legdrágább lakótelep Gazdagrét, ahol hiába estek 4 százalékkal az árak, még így is 865 ezer forint egy átlagos panellakás egy négyzetmétere.

Link: [link]

De van más friss cikk is.

- Itt az áttörés: zuhannak a lakásárak ezekben a fővárosi kerületekben

Link : [link]

#32: én is látom, hogy esnek, és még esni is fognak, de aki most nem tud venni, az valószínűleg jövőre sem fog.

Amikor a kamatok lecsökkennek, és újra lesz olcsóbb hitel (amúgy most sem vészes a 9% körül) akkor megindul a hitelezés, és szépen rászabadul a piacra az állampapírban kuporgatott önerő is.

szóval én nem várnék 2008-2012 mértékű áresőt

#36

De aranyos, bizonyára ezzel csak te vagy tisztában Magyarországon, hiszen akkor nem fagyott volna be a hitelezés.

Ezen felbuzdulva megyek is a bankba.😁