Hogy lehet fiatalként házhoz jutni babaváró nélkül? Meddig várjunk még?
Sziasztok.
Jelenleg 10 millió forintunk van.
Nem szeretnénk felvenni hitelt, nincs gyerekünk még.
Szeretnénk 3 hónapja, de még nem akar jönni igazából.
Babavárót, majd tervezzük felvenni, ha összejönne a baba, akkor lenne esélyünk házat venni.
Párommal egy kis faluba tervezünk lakni, ahova valósiak vagyunk, tehát nem nagy terveink vannak.
Azonban aggasztó ahogy felmentek az árak, már itt is.
A vályog házak, amik kb. Lakhatatlanok olyan 6-8 millióért mennek, nyilván abba nem mennénk bele.
Azok a házak, amik téglák, normális az alapjuk. Meg már 20 millió, mert mindenki 10 millió babaváróval számol kb.
Màr nagyon rég várunk saját házra csak igen lassan gyűlik a pénzünk.
Egy évben kb. olyan 3.800.000 vagy 4 milliót tudunk félretenni...
Most van egy ház, ami tetszik, de azt is 19 -ért hirdetik, de olyan, hogy tégla, nincs benne egyáltalán fűtés, az ablakok rosszak, nem jó a kerítés, konyha az alsó szinten van különbejárattal, amit mindenképpen kellene fentre csinálni. A fürdő felújított, meg új a tetője.
De hihetetlen az ára.
Ha felvennénk pl. a babavárót, akkor vajon miből újítanánk, mikor tudnánk költözni bele.
Úgyhogy aggaszt kicsit, hogy nem tudunk haladni.
Ti hogy vagytok vele?
Nem nagyon bírnánk plusz munkát vállalni, ez is elég. Most a fűtés miatt nem nagyon tudtunk többet félre tenni. Így most lehet kicsit többet félre tudunk most már...
Amúgy 560 a nettónk..
válasza:Teljesen szokásos a 10-30%-os alku, és a következő 2 évben lesz irányárcsökkenés is.
Vagy annyira kapkodnak az ilyen felújítandó házakért abban a kicsi faluban, hogy licithelyzetre kell számítani?
válasza:Mondjuk az “560 a nettónk” az nekem úgy értelmezendő, hogy fejenként annyi, nem összesen.
Ez nyilván nem egy kiemelkedő bér így, de ebből hogy tudtok ennyit félretenni?
Mert így meg bocs, de megint csak elég felesleges ez a kínlódás, pláne ha a babaváró is szóba jöhet. De ha nem, 10 milliót felvenni akkor sem egetrengető, ha képesek vagytok ilyen mértékű spórolásra. Gyakorlatilag 3-4 év alatt megvan az egész, ahogy írta is valaki korábban.
Mi ketten keresünk 560 ezret.
Szerintem az nem olyan sok pénz, nyilván lehetne kevesebb is.
Azért tudunk kb. 4 milliót félretenni 1 évben, mert minden hónapban vagy 300 vagy 320 vagy 350 ezer forintot félreteszünk...
Hàt elég felkapott lett mostanában ez a falu.
Az a legnagyobb problémánk, hogy ez a ház egy pesti nőé. Még egy rokonáé volt ez a ház. Tök gazdag, van a balatonon vagy 2 vikkent háza, nem hiszem, hogy meglehet hatni.
Nem mertük volna megálmodni, hogy ilyen magas lesz az àra mikor mondta a 19-et lefagytunk és igazából nem kezdtünk el alkudozni, hisz tudtuk felesleges mivel csak keményen 10 milliónk van kereken.
Azt mondjuk reálisan a ház nagyon max 15 milliót megérne, ha annyi lenne, de annál többet semmiképp... Az 5 milliót szívesebben vennénk fel esetleg mint a 10-et....
Csak nem tudom elképzelni, hogy esetleg 4 milliót engedne belőle, mert nem érdeke szerintem. Elvileg ez a ház 2 éve eladó. Egy éve még 15 millió volt, de mivel nem kelt el annyiért most 19 :D:D szóval ez logika... részéről... :((((
És sajnos más ház nincsen eladó màr 3 éve, ami normális lenne, mert mindben laknak. Vályog házakból haltak ki régebben.
Illetve van 2 még az egyik 25 a másik 22 millió, de azok is horribilis àrúak és nem tetszenek, annyira mint ez..
Pàrom tesójàéknak szerencséjük volt, mert 3 éve 11 millióért tudtak venni egy jobb állapotban lévő házat, mint a 19 milliós. (Úgy jobb állapotút, hogy abban volt gáz és fás kazán, csak a csőrendszert kellett kicserélni, az ablakot, meg fürdőt újra csempézték) itt meg komplett konyha kellene, mert ki kéne menni a házból, hogy alól a konyhába mehessen az emebr. Mi szeretnénk mident egy szintre és ablak, plusz, gáz kazán és csövek, gáz kémény, fütőtestek kellenének, ami nem kis kiadás, viszont tetszene nekünk maga a ház..)
De annó 10 körül ment minden hàz.... és mivel azóta nem volt eladó ház, ezért nem is tudtuk, hogy ilyenek az árak.
válasza:És sajnos mivel pesti amúgy csak áll a ház, ő ide sose jön. Falun lakik a tesója ő szokta lenyírni a füvet annak is csak nyűg ez.
Tehàt csak telefonon tudunk vele beszélni, de hàt az a baj milyen már telefonin alkudni.
Szerintetek mennyiért lehetne megkérni a házat, ha mi max 15-ért vennének fel, mert max 5 millió hitelt mernénk felvenni, vagy legalábbis felújítádra is gondolni kell....
A párom kicsit felidgesített, mert mondta, hogy majd megmondja neki, hogy 12 millió, de annyiért úgy se adja oda, kerek perec megmondta 19. Biztos vagyok benne h 2 év alatt màr sokan kérték meg kevesebbért, csak egyszerűen nem adja. Meg akkor mi màr az, hogy egy éve még 15 volt most meg 19...
Én azt gondolom, hogy felesleges neki ilyet mondani, hogy 10 meg 12, hàt ő azért újította fel rajta a fürdőt meg a tetőt, mert azt gondolta ennyi elég ahhoz, hogy jól felemelje az árát és keressen rajta pénzt.
válasza: válasza:Kérdező, nem panaszkodni kell hanem a valósággal tisztában lenni!
Az egy mese, hogy az emberek csak úgy besétálnak és megveszik az életük végéig megfelelő álomházukat zsebből fiatalon, nincs ilyen.
Az emberek 90%-a sok évet gyűjti a pénzt (vagy a szülei gyűjtötték neki) majd hitellel vesz egy KEZDŐ lakást és onnan költözik idővel nagyobba. Ha bedőlsz a propagandának és elhiszed, hogy valaha is könnyebb volt lakáshoz jutni, mint most, akkor persze hogy szarnak érzed a helyzetedet. a valóságban most könnyebb lakást venni, mint korábban - ez utóbbi 2 évet kivéve, de nemsokára a hitelek piaca is rendeződni fog, mert a bankoknak is az az érdeke, hogy az emberek vegyenek fel hiteleket.
Amikor mi akartuk megvenni az első lakásunkat, a jövedelmünkhöz képest ugyanilyen arányban voltak az ingatlanárak.
Csak akkor nem volt babaváró csak a szocpol, a CSOk elődje. A lakáshitel kamata azonban 36% volt+költségek. Mégis lett lakásunk, majd egy nagyobb, aztán még nagyobb. Ha csak siránkozunk akkor ma se lenne saját lakásunk, márpedig a magyar emberek 85%-ban a saját ingatlanjukban laknak, úgyhogy nem az a kivétel ha valaki tud lakást venni magának - hanem ha valaki nem tud.
válasza: válasza:Hát figyi, nézzetek körül a környéken, mi a reális ár a többi faluban, úgyis könnyű kérdezősködni falun, mennyiért VETTÉK MEG TÉNYLEG a házakat, nem a hirdetési ár a lényeg.
Szerintem gyűjtsetek még pénzt. Azt nem lehet tudni, mikor kell neki eladni? Mennyire ér rá neki?
A neten meg van hirdetve?
Kapott-e már ajánlatot rá?
Jelentkeztek-e már érdeklődők? Volt-e már ott néző?
válasza:Ne haragudj, de hány évesek vagytok? A stílusból ítélve igen fiatalok.
Az ingatlanvásárlás üzlet. Lehet adni pofátlan ajánlatot, lehet rá kapni pofátlan választ is. Ennyi, semmi több. Dobjátok be a 15-öt, max elhajt a tulaj. Utána még mindig lehet próbálkozni 17-tel.
Pénzügyi területen meg érdemes ismereteket szerezni. Van 10 milliótok, frankó. Félre tudtok tenni havi 300 ezer forintot, mégfrankóbb. 10 millió forintnak most úgy kb. 90 ezer körül lehet a törlesztője. Akkor már csak havi 210 ezret tudtok félretenni, ami így is évi 2,5 millió. 2-3 évig lakhatóvá újítgatjátok, ha pedig érkezik a baba, akkor felveszitek a babavárót és eldöntitek, hogy végtörlesztitek a hiteleteket, vagy egyéb ÉRTELMEZHETŐ sorsot szántok neki. Ha végtörlesztés mellett döntenétek, akkor csak a babaváró marad, aminek a törlesztője 45 ezer körüli összeg havonta, vagyis már le is feleztétek a havi törlesztő összegét, mellesleg mivel a baba fogantatása után veszitek fel, lehet is szüneteltetni, így 3 évig egy vasat sem fizettek érte.
Hát nem tudom. Én ebben semmi öröngőset nem látok.
Mérnökök vagyunk a férjemmel. Anno 16 millióért vettük a lakásunkat, amibe 4 millió forintot tudtunk beletenni, a többi hitel volt. Ha azt nézem ti most sokkal jobb helyzetben vagytok, mint mi akkor. :D
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!