A falusi CSOK-nál mi határozza meg az ingatlan vételárát?

Ez egy jó oldal:

[link]

Ha jól értelmezem, akkor úgy vásárolhattok a falusi CSOK-kal ingatlant is, ha egyben valami felújítás vagy bővítés is szerepel benne, mármint amit majd ti fogtok elvégezni még a házon.

Így gyerekszámtól függ a felvehető támogatás és maximum 10 millió lehet.

Ennek a fele lehet maximum a ház ára, azaz maximum 5 milliót ad az állam (bank) a házra és a többiből - még esetleg maximum 5 millióból - lehet felújítani, bővíteni a házat.

Ilyenkor nem csak az számít mennyiben állapodtok meg a tulajdonossal, hanem hogy a bank milyen értéket határoz meg a házra. Kimegy egy értékbecslő és megnézi, majd mond egy árat amennyit szerinte ér a ház. Ennél 20%-kal lehet csak több amit fizetnétek érte. Vagyis ha felbecsüli és szerinte 4 milliót ér csak, akkor még pont belefértek az 5 milliós felvehető maximumba, de 4,8 milliót adnak csak a vásárláshoz. Ha a becslő szerint legalább 4,2 milliót ér akkor fognak kifizetni annyit támogatásképpen, hogy kijöjjön belőle a kialkudott 5 milliós ár. Viszont ha azt mondja szerinte csak 3 milliót ér a ház, akkor hiába egyeztek meg 5 millióban, az nem jó. Akkor a CSOK-ból csak 3,6 milliót fognak nektek kifizetni, az a 20%-kal több.

Nem találtam olyat a szövegben, hogy gond lenne ha van másik ingatlan.

A linken a szöveg végén van egy "Falusi CSOK buktatói" rész, onnan át lehet lépni egy oldalra ahol részletesen írnak a témáról.

Szerintem jól összefoglalják amit kell, érdemes elolvasni.