Ingatlan vásárlás önerőből 35 éves kor alatt 250 ezerből, hogyan?

Miért akarod lábon lőni magad?

Nem rossz dolog a hitel, csak tudni kell használni.

Illetve 250e nettót nem tudom hogy tudsz keresni, egy sori munkás többet kap aki csak nyomogatja a gombot

Persze, lehetséges, ha idővel többet keresel. :)

Mivel nem írtál várost ráböktem a térképen Szolnokra, és legyünk reálisak, nézzünk egy Szolnok melletti kistelepülésen egy házat, mondjuk Abonyban. Elnézve a jelenlegi árakat egy olyan ház, amire nem kell az értéke dupláját instant rákölteni, hogy tartósan lakaható maradjon úgy 35 millió forint. A minimális önerő ehhez 10 millió forint, viszont ekkora fizura max 15 millió Ft körül adnak hitelt, szóval 20 millió forint kp-t kell összeszedned hozzá. Ha a 250e-ből nagyon bőven számolva havi 100e-t félre tudsz tenni, akkor 16 év alatt össze is szeded az önerőre valót. Ha feltesszük, hogy idővel a megtakarított pénzed okosan befektetted, akkor ez persze lecsökkenhet 13, vagy akár 10 évre is, de hamarabb biztos nem. Amivel azon túl, hogy rohadt sok idő az is a baj, hogy ember nincs aki megmondaná, hogy 10 év múlva milyen ingatlanárak lesznek, milyen kamatok lesznek, vagy hogy létezni fog-e egyáltalán még a forint, vagy a magyar állam.

Szóval nem gonoszkodásból, hanem őszinte tanácsként mondom, hogy ne az ingatlanokkal foglalkozz egyelőre, hanem a bevételeid növelésével.

Lakóingatlan kell már az idén, vagy befektetésnek bármilyen ingatlan?

Hol laksz most, albérletben, munkásszállón, koliban?

3: A bajok akkor kezdődtek, amikor túl magas paramétereket írtál be a keresőbe.:)

Első lakásról van szó, aminél a legfőbb kritérium, hogy saját legyen.

[link]

[link]

Van ott alkuval 15-ért is!

Egy lakáshitel most még mindig 10% kamat. Ami sok, de nem vészes, főleg 20% inflációval.

250 nettora ha felvehetsz egy 10 milliót 20 évre akkor havi 93e forint a törlesztő és vissza kell fizetni 26 milliót összesen.

Azt mondtad 250e az fixen a zsebedben marad. A bankot ez nem érdekli, de téged igen. Ha minden évben beleraksz 1.2 milliót a hitelbe mint előtörlesztés akkor már csak 14 milliót kell visszafizetned, és 6 év alatt meg is vagy vele.

A jelenlegi infláció mellett szerintem ez lazán megéri