Ingatlan vásárlás önerőből 35 éves kor alatt 250 ezerből, hogyan?

"Illetve 250e nettót nem tudom hogy tudsz keresni, egy sori munkás többet kap aki csak nyomogatja a gombot"

Persze :D Debreceniként elárulom, hogy itt sok diplomásnak ennyi a bére, a gyári munkások inkább 200 körül keresnek, a bolti eladók még ennyit sem, ők 180 ezer körül (tudom, mert van ilyen rokonom-közeli ismerősőm).

Debrecenben a 300 ezer már egy elég jó fizetésnek számít attól függetlenül, hogy nyilván van, aki többet keres, pl. infósok.

Na de a lényeg, az a probléma kérdező, hogy a 15 millió önerő kevés, mert arra nemigen fogsz tudni felvenni 10 milliónál többet, ahogy itt valaki levezette, abból meg kb. egy panel garzonra sem fogja futni. És akkor már akkora hitelt kell fizetned, hogy alig marad a megélhetésre, nemhogy haladj is valamerre.

10-20 km-re meg hiába mész el, onnan már nem tudsz kocsi nélkül bejárni dolgozni, szóval hiába veszel esetleg pár millióért kevesebbért ingatlant, a tankolásra és kocsifenntartásra rà fog menni a gatyád is.

Már Józsa ée Mikepércs távolságú helyekről is necces busszal bejárni, akkora a forgalom, a dugó.

Veszel egy külterületi zártkertet,olyat ami körbe van kerítve.( Max 1 millióig)

Veszel rá egy mobilházat

( max 5 millió forintig)

Fúrni kell egy kutat

( ivóvíz minőségűt)

Azt bevezetni a házba

Akkumulátor inverteres megoldással lesz a mobilházban világítás.

(aggregátort, áramfejlesztőt beszerezni vészhelyzet esetére)

Teszel napelemet esetleg a mobilház tetejére

Egy igényes kerti pottyantós wc

Kerti zuhany az ásott kútról

És megvan a lakhatásod 15 millióból,még hitelt se kell felvenned

Arra ne várj, hogy esnek az ingatlanárak, maximum stagnálnak egy kicsit. Ott volt csökkenés ahol a tulaj végre feldolgozta magában, hogy túlárazta, mert már hónapok óta senki se hívta miatta. Meg amúgy ezek az elméletek feltételezések és semmire nincs garancia.

Lehet ellene vagy a hitelnek, de a bankok 10% THM alatt adnak hitelt, 24,5% infláció mellett (ársapkák torzítják, valójában több!). Ami nagyon jó mert alámentek a jegybanki kamatoknak is. (persze sokkal rosszabb mint 3-6% THM, de ez van)

Arra ne várj, hogy lejjebb mennek a kamatok. A gazdasági helyzete az országnak a lassan nincs lejjebb kategóriába esik. Mivel a kormány nem tesz keresztbe a jegybanknak éppen ezért viszonylag stabil a forint 400 körül, euróhoz képest... Ez azért van így jelenleg mert eltörölték az üzemanyag ársapkát!!!

Ilyen infláció mellet a pénzed csak értéktelenedik! Kivéve, ha már régen átraktad euroba, juanba stb. Az állam kötvény csak 15% kamatot hoz -->infláció 24,5%!!! (azért nem ment 25+% fölé mert a többi ársapkát meghagyták!!!)

Tehát jelenleg jobban jársz, ha veszel fel lakáshitelt és fizeted a kamatokat. Ha lesz valami kamat esés, akkor kiváltod a hiteledet valami kedvezőbbre...

Az Árakról: mindenhol 10-15% béremelésekről beszélnek kompenzálásként, ez nem igen fog csökkenést hozni! A béremelést ki kell termelni tehát a áremelést hoz...

"Tehát jelenleg jobban jársz, ha veszel fel lakáshitelt és fizeted a kamatokat."

Miből fizetné??? Hogy lehet 250es fizura hitelt ajánlani?