Hogy döntenétek, melyik lakást választanátok?

Összségében osztatlan közös tulajdont nem vennék.

Lehet hogy kazán javítása már nem is gazdaságos,cseréje 7-800 ezer körül van manapság.A kazánnal mi is így jártunk.

Az ingatlanos az ebből az összegből min. 1 millió. Szóval csak magánszemélytől vennék.

Minden variációt hallottam már ingatlanostól, aztán megfúrta az adásvételt.

Az már rossz jel, hogy úgy beszél az árról, hogy meg se néztétek...

Velünk is volt, hogy konkrét árról beszéltünk előzetesben a telefonban, majd 2. nézés után konkrétan meg is ajánlottuk azt az árat, mire azt felelte, hogy meg se mutatja az írásban adott ajánlatot a tulajnak, mert olyan alacsony az ár, hogy nem vesztegeti az idejét...

Hja, csak a mienket vesztegette.

Engem speciel nem zavar a közös udvar, ha társasházban lakom is közös az udvar és egyéb területek, pl. lépcsőház, lift, stb.

Ami zavarna ilyen esetben az az, hogyha egy nagyobb kifizetni való van, pl. tető, azt hogy meccselem le a másik tulajjal.

Tehát ezért felejtős részemről az 1-es.

Távfűtésesbe kizárt, hogy menjek, azt ha lakom, ha nem fizetnem kell, amellett a fűtési szokásaimmal nem szeretnék másokhoz alkalmazkodni.

Tehát az utolsó is kizárt és most arról még nem is beszéltem, hogy rengeteget kellene rákölteni, hogy ne legyen egy disznóól.

Így SZÁMOMRA(!) kizárásos alapon maradna a 2-es, belekalkulálva a kazáncserét is.

#4-hez: az osztatlan udvar szerintem nem olyan durva, pl. sok sorháznál így hagyták a kerteket, amíg egyetértés van a szomszédok között, hogy hol a kerítés addig ebből nincs baj, nem kell vele törődni. Ha már olyan rossz a szomszédokkal a viszony, hogy centiken problémáznak, meg bíróságra akarnak menni, akkor ott már megette a fene a békés együttélést amúgy is. Érdemes beszélni a szomszédokkal vásárlás előtt.

A gázkazánhoz meg annyit, hogy ha javítható, akkor pártízezer, ha nem, akkor akár egymillió forintos költség is lehet, ha bélelni kell a kéményt egy modern kazán beszereléséhez. Cserébe kicsit kevesebb gázt fogyaszt egy ilyen kazán.

3-as vagyok és még annyit:

Mivel a 2-est ingatlanos hirdeti, járd körbe alaposan a témát, mert nyilvánvalóan ferdít, pl "- Belmagasság 3 méter, így akár galéria is kialakítható."

Milyen marhaság ez? (...és lehetnek még egyebek is)

Hogy jön ki 3 méteren galéria?

Egy 2 m-es és egy 1 m-es? Vagy két 1,5 m-es?

Amellett tisztázd, kizárólag ÍRÁSBAN a közös képviselettel a lakához tartozó kémény állapotát, nehogy úgy járj mint az ismerőseim, akiknek 2 éve nincs fűtésük, mert az 5 emeletes társasházban lezárták a gázszolgáltatást a nem megfelelő kémény miatt, közös pénz meg nincs a megoldásra. Egyúttal a Th. anyagi helyzetére is kérdezz rá (adósság, nem fizető lakók, stb)