Ingatlanossal vagy magam adjam el a házam?

Kérd el a szerződést, vidd haza, olvasd el.

Neked nem kerül semmibe, de ők mindenképpen hasznot akarnak belőle látni, a cél ez.

Van, hogy csak rajtuk keresztül megy ilyenkor minden, mégha te hoztad a vevőt, vagy fix időt iratnak veled alá, vagy egyéb más. Sokszor a foglalóval is variálnak már, hogyha bármelyikőtök visszalép, egyrész az övék marad stb

Ezt mondja neked.

A vevőnek meg azt, hogy kicsit puhítja az eladót, mert tényleg nem ér annyit.

Elöször elkéred a szerzödést, megmutatod egy ügyvédnek és csak akkor mégy bele, ha szerinted is meg az ügyvéd szerint is rendben van, nem fizetsz rá.

Utána az általad látott szerzödést írod alá az ügyvéded jelenlétében és az ö ellenjegyzésével.

Már adtam el ingatlant, ingatlanos nélkül, nagyon gyorsan és jó áron.

Ha megfelelően van belőve az ár az ingatlan állapotához, akkor pillanatok alatt elkel, ha túl van árazva, vagy nagyon szar helyen van, akkor az ingatlanos sem tesz csodát.

Egyik ingatlanom tőlünk 140 km-re volt, ott megbíztam ingatlanost, fél évig még érdeklődés sem volt. Állítólag!

Kézbe vettem a dolgokat, csináltam pár jó képet, egy alaprajzot, meghirdettem 1 hétvégét nyílt napként, 4-en jöttek el, a következő héten már az ügyvédet is lebonyolítottuk.

Eladáshoz nekem nem kell ingatlanos.

Viszont a nyaralónkat ingatlanos hirdette, azzal nem volt semmi bajom, tetszett, megvettük.

"...ez nem kerül nekem semmibe, de ha eltudja adni, akkor majd ő rászámolja a vevőnek és szintén nem fog levonni semmit."

Ebbe bele ne menj!

Az ingatlan árát a piac határozza meg, ha még beemeli az árát a jutalékával, akkor pláne nem fogod tudni eladni!

Szóval ez csak becsali duma, ne dőlj be neki!

Vidd le a házad árát annyival, amennyit az ingatlanosnak is fizetnél, pillanatok alatt el fogják vinni.

Azt azért kalkuláld bele, hogy a január a leghalottabb hónap az ingatlanpiacon, tavasszal jön a fellendülés.

Ha nem kerül semmibe és nem is kizárólagos szerződést köttök(vagyis te is árulhatod mellette) akkor nagy rizikót nem vállalsz.A legtöbb szerződés pedig ilyen.

Felesleges ezt túlspilázni hogy már ügyvéd az ingatlanos megbízásához is.

Én is kötöttem néhánnyal,végül magam adtam el.

#7

Egyetértek, csak azt nem tudom, hogy ezt miért nekem címezted?

Tényleg van aki elhiszi hogy nem kerül semmibe?

Amíg nem írtad alá a szerződést, addig minden szép és jó, még többért is el lehet adni.

Miután alairtad, utánna eltűnik, majd egy-ket hét után elkezd sírni, hogy drága, vigyük lejjebb az árat.

Ha véletlenül eladja,- neki tök mindegy hogy mennyiért -, nyomott áron, rábeszél hogy nincs más vevő, utánna még levonja a jutalékát + áfa az eladási árból.

Mindig te fizeted az ingatlanost, ne legyél naiv.