Megéri befektetési céllal ingatlant vásárolni Ausztriában?
Nem tudja elkerülni a figyelmemet, hogy bizonyos ingatlanokat már Budapesti árakon meg lehet venni. Pl. itt egy új építésű egy teljesen jó környéken:
1,9 millió forint négyzetméterára. Budapesten is elkérnek már ennyit egy új építésűért, ráadásul olyanért amit legalja ukrán munkások építettek, kelet-európai építkezési normáknak megfelelően és olyan minőségben.
Annyi van ezzel a hirdetéssel, hogy "Befristet vermietet" azaz határozatlan ideig bérbe van adva. És az osztrák törvények értelmében ha fizeti rendesen a bérleti díjat a bérlő és betartja az együttélési szabályokat, nem lehet kilakoltatni. De a bérleti díjak attól még időről időre növekednek, azt az állam határozza meg. Tehát még ha nem is akarod kilakoltatni a bérlőket, profitot már egyből hozhat az ingatlan.
Megéri olyan ingatlanba fektetni, amik valamilyen oknál fogva (pl. bérlők lakják) pesti árakon vehetőek Bécsben?
válasza:Határozatlan ideig bérbe beadott lakást meg ne vegyél mar, az Istenért!
Nem ismered az ottani jogi kuszaságokat. Az életben nem jutsz be oda, de minden kötelezettséget fizetsz, adózol utána.
Eladja, mert nem tud szabadulni a bérlőtől, aki lehet, hogy amúgy migráns.
válasza:Olcsó húsnak híg a leve. Véletlenül nem no go zóna?
Meg ne vedd!!!
válasza:Nézz utána, mik a tulajdonos kötelezettségei az adózáson felül!!
Mit gondolsz, miért akar féláron megszabadulni?!
No-go zóna Ausztriában nincsen. Hacsak azt nem vesszük No-go zónának amit Lázár János mutatott nekünk 2018-ban, amiben csak az volt a döbbenet, hogy még Bécsben az a környéke is nívósabb, tisztább, biztonságosabb volt mint Budapest 99%-a.
Ez az ingatlan az U4-U6 találkozásánál van, de nem olyan közel hogy zajos legyen. Az egy nagyon jól infrastruktúrált környék.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!