Valaki vásárolt vagy adott már el olyan ingatlant ahol haszonélvezeti jog is volt az ingatlanon? Mi volt az élvezeti jog megszűntetésének menete?

dehogy kell a ház értékének a 9%-át illetékként befizetni.

Az ajándékozási illeték alapja az ajándék értéke, jelen esetben a haszonélvezet értéke. Ez függ a haszonélvező életkorától. Azt írod, egy idős hölgy, felteszem, hogy 65 év fölött van, akkor a haszonélvezet értéke az ingatlan értékének 20%-a. És ennek a 9%-a az ajándékozási illeték. Azonban egyenesági hozzátartozók ez alól is mentesülnek. Erre ne alapozd az alkut.

Szóval számodra tök mindegy, hogy a haszonélvező előbb lemond, vagy az adássvételi szerződésben szerepel ő is eladóként. Ezt az eladóknak kell eldönteniük, leginkább annak függvényében, hogy ha új ingatlant akarnak venni, ott is haszonélvező lenne-e a nagymama.

Azt meg nem értem, hogy milyen meglepetés érhetne, mikor jön a csekk. Gondolom, a Te illetéked csekkjére gondolsz. Annak a szempontjából teljesen mindegy, hogy hány embertől vetted, és volt e rajta előzőleg haszonélvezet.