Holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant ha árvereznek, akkor a haszonélvezeti jog is törlődik?

Nem törlődik!

A haszonélvezeti jog erősebb, mint a tulajdonjog.

A maminak ÉLETE VÉGÉIG HÁBORÍTÁSMENTES haszonélvezeti joga van.

Viszont a tartozásával terhelődhet az ingatlan!

Úgy bizony! Ha aláírja, hogy lemond erről a jogáról (ezt általában alaposan meg kell fizetnie, aki ezt aláíratja vele), akkor törlődik. Van eset, hogy megéri lemondani, mert a lemondásért kapott pénzből vesz egy kis lakást, ami neki megfelel.

Egyébként beszéljétek meg a nagymamával, hogy csak akkor írjon alá papírokat, ha ti is ott vagytok, vagy előzőleg beleegyeztetek, de legjobb, ha ott vagytok és Ti is elolvassátok és jónak látjátok, mert ha nem vagytok ott és beleegyezésetekkel aláírja, még mindig becsempészhetnek valamit a szerződésbe, ami nem felel meg a nagymaminak a további sorsát illetően.

Ha Ti sem vagytok jártasak a jogi dolgokban, kérjétek el a szerződésjavaslat egy példányát és beszéljétek meg a szövegét egy ehhez értő emberrel. Ha a vevőnek sürgős és azonnal alá akarja íratni, az rendkívül átverésgyanús és küldjétek el! Vagy beleegyezik, hogy átnézetitek, vagy menjen a fenébe.

Aztán azt, ami nálatok van (és jónak találjátok), azt Ti sokszorosítsátok le és azt írják alá a szerződőfelek.

Ha valamilyen oknál fogva új szerződéssel jön (pl. a már aláírtra kiömlött a kávé és újat kell aláírni), azonnal legyen gyanús és gondoljátok meg, hogy köttök-e vele üzletet...!

Én egyre gyakrabban látok haszonélvezeti joggal terhelt lakást eladásra kínálni. Jóval áron alul. Sőt, még oda is írják hány éves a haszonélvezeti joggal rendelkező ami engem mindig megdöbbent mert arra utal,hogy mennyi van hátra az életéből.

Nem törölhető.

Ez szerepel is egyébként az árverési hirdetménynél asz adatlapon. Minden jog törölhető? -kérdéssel. Ha van haszonélvezeti jog ott ezt feltüntetik, természetesen nem törölhető címszó alatt.