Mire kell figyelni ha árverés alatt lévő házat akarok venni?

Az özvegyi jog haszonélvezeti jogot jelent, ami az új tulajdonosra is érvényes, azaz amíg az özvegy él, nem veheted használatba az ingaltant, ö dönti el kizárólagosan, ki lakhat benne, és ebböl a tulajdonost is kizárhatja. Viszont a tulajdonos köteles a karbantartási munkálatokat elvégezni.

Magyarul lesz egy házad, amire fizethetsz, de használni nem tudod.

A "miden jog törölve lesz" a haszonélvezeti jogra nem vonatkozik, csak az adóságokra.

Az 15/60-ad meg azt jelenti, hogy egynegyed rész az, amit meg tudsz venni.

Ilyet megvenni értelmetlen dolog, egy ház egynegyedét úgy, hogy az özvegynek erre is használati joga van!

Ha ennyire nem értesz az ingatlan ügyekhez, akkor a saját érdekedben felejtsd el az árveréseket.

Előtte tanulj ingatlan jogot.

a haszonélvezet jelen esetben feltehetőleg törölhető, különben a "Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok:" sorban szerepelne a haszonélvezet. (akkor törölhető a haszonélvezet, ha a haszonélvező is érintett a tartozásban).

Viszont a tulajdoni hányad azt mutatja, hogy nem egész ingatlant árvereznek, hanem annak csak egy eszmei hányadát.

Ezeken az adatokon kívül van egy olyan sor is a hirdetményben, hogy beköltözhető-e, ott feltehetőleg "nem" szerepel. Illetve egy olyan sor, hogy "Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni:" itt minden bizonnyal szerepel a társtulajdonos, esetleg a haszonélvező.

Ha egy ilyen tulajdoni hányadot megveszel, a többi tulajdonossal meg kell egyezned, hogy hogyan használjátok közösen a házat. Esetleg ők maradnak benne, de Neked fizetnek valami lakbért. Persze ha a haszonélvezet sem törölhető, akkor nem fizet senki semmit, és be se mehetsz.