Tényleg csökkeni fognak az ingatlan árak?

Ha névlegesen nem csökkennek az árak mostantól, ekkora infláció mellett már az is jelentős reálérték csökkenés. De minden jel a csökkenés irányába mutat, kamatok az egekben, támogatások (amik jól felverték az árakat) már semmit sem érnek, gazdaság recesszióban lesz hamarosan. A két ok amit tudok mondani a csökkenés ellen az egyik a kormány biztosan majd megint sok ingyenpénzt önt az ingatlanpiacra, hogy pörögjenek a cégeik. A másik meg a magyar lakosság lakásfétise, a saját ingatlan mindenáron, erőn felüli hitelre ha bele is pusztul. Összességében enyhe csökkenésre számítok nominálisan a következő pár évben, de ez kevés lesz a generációm (30 alattiak) tömeges ingatlanhoz jutásához sajnos.

Az egyik szemem sír, a másik nevet, mert egy házat el kellene adni, másikat meg venni. Gyanítom hogy egyes típusú házak, lakások háza az infláció ellenére is csökken, a belvárosi garzonok, kis rezsijű lakások/házak kisebb mértékben emelkednek mint az utóbbi időben, de kelendőek lesznek. Kevesebb új ház fog épülni, de nagyon drága lesz az építtetésük.

A 3. arra gondolt, hogy a hitel számítás nem az erősséged kedves kérdező, csak az olyan helyeken mint a provident meg az uzsora. Lakás hitelek általábban kedvezőbbek szoktak lenni, mert jelzálogként megy ez, de igen hatalmas összeg a végére.

Az lehet, hogy kényszerhelyzetben lesznek, akik sz.rért-h.gyért eladják a lakásukat, de tömegessé nem válik. Aki nyomon követi a gazdasági történéseket, az tudja, hogy az építőanyag árak csak növekedni fognak, hiszen drágult a gáz, az olaj, a villamos energia, márpedig a téglát, cserepet, csempét, cementet ki kell égetni, a kvarchomokot meg kell olvasztani, hogy üveg legyen belőle stb. Ez a használt/bontott anyagok értékét/árát is növelni fogja.

Szerintem lejjebb mennek az arak de nem jelentosen. Az 50 millios hazbol nem lesz 35 millios haz.