Szerintetek mi várható az ingatlanpiacon? Emelkedés vagy esés? Esetleg regionálisan tovább nyílik az olló? Van ahol már 1-1,5 MFt-os m2 árak vannak. Ezek azért már átlag ember számára megfizethetetlenek (szerintem)
Gyakorlatilag a vásárlók max 10 százalékának állna érdekében, hogy csökkenjenek a lakásárak. Azoknak, akik gyűjtögetnek és így vennének valamit. A lakásvásárlók 90 százaléka:
-elad és abból vesz másikat (máshol vagy más típust, kisebbet / nagyobbat, földszintit stb)
-nagyszülők házát megöröklik és kapnak belőle a purdék 1-1 lakást
-befektetésre vesznek lakást, ha drágább még jobb is, mert ugyanannyi pénzből nem kell több lakást venni, hogy bejöjjön pl 250 ezer Ft havi bérleti díj
-csokos, babavárós élősködők
Tehát 10 százalék remeg, hogy lemenjenek az árak, 90 százaléknak pedig tökmindegy, de inkább annak örül ha tovább nő. Ezen kívül az infláció is zabálja a pénzt, úgyhogy aki ingatlant vesz, az nyilván nem fogja ugyanannyiért vagy olcsóbban eladni, mert ennyi erővel a párnacihába is rakhatta volna a pénzt.
3
Nagyon alálőttél azzal a 10%-al.
Mi a lakásunkat annak idején, az előző válság alján 7.2 millióért vettük. Külvárosi csúsztatott zsalus lakás, kertvárosi övezetben, fel kellett azért újítani, bár lakható állapotú volt. 2015-ben gondolkodtunk az eladáson (akkor ért kb. 20 milliót), végül maradtunk. Most ugyanez a lakás a szomszéd lépcsőházban, tisztasági festésen átesve 40 millióért ment el. Ha esik is 10%-ot, az még mindig 36 milla. Ezek az árak komoyan csökkenni már nem fognak.
Nagyon sajnálom azt, akinek most kell lakást vennie a nulláról kezdve.
6
Oda vissza esni nem fognak. De aki MOST nézi hónapok óta az ingatlapiacot annak, ha nem vak az illető, látnia kellene, hogy zuhannak az árak.
Zuhan??
Lecsökkent a tranzakciók száma, de ebből zuhanás nem lesz. Sokan vannak, akiknek nem kell mindenáron eladni. Lehet, hogy szívesen lépnének tovább, de ha nem tudják eladni azért az árért, amit szeretnének érte, akkor inkább maradnak benne addig, amíg nem lesz rá vevő. Mi is így voltunk vele, nyomott áron nem akartuk eladni, mert ennyit nem ért meg egy költözés.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!