Érdemes-e télig várni az ingatlan eladással/vétellel?

Pontosan ugyanebben a helyzetben vagyok. Debrecenben szeretnék venni kertesházat, úgy, hogy eladom a lakásom és 20 milla hitelt felvennénk hozzá. El is döntöttük feleségemmel, hogy várunk még, erre megláttam egy hirdetést és az valamiért nagyon megtetszett. Végül megnéztük és itt számolgatunk már egy hete, hogy mivel hogy jönnénk ki. Nehéz, mert sima időkben is lehet kockázatos a házvásárlás, de ebbe a növekvő gazdasági válságban, és a rezsi dolog miatt még jobban.

Szóval örlődünk nagyon, ha alakul valahogy tudok írni hasznosabbat majd :D

Hol??

Budapesten belassult a piac, ha most van vevőd, add el!

Akár alkuval.

Máshol talán máshol tart a piac.

Nem lesznek olcsóbbak az ingatlanok max stagnál egy darabig míg a fizetések jobban utolérik… max a kis lakás fog többet érni de az sem feltétlen. De nem biztos hogy befektetésnek megveszi a kis lakásodat hisz elég nagy bizonytalanság jön, aki meg kertesbe lakik hidd el megfogja oldani, hogy ne kelljen kisebbe mennie illetve nem fog beköltözni panelba ha amúgy nem tervezte. Inkább fűt kevesebbet vagy éget el mindent vagy ültet valami “ehetőt”. Esetleg a tényleg nagy hodályok lesznek magukhoz képest kicsit olcsóbbak, főleg ha tényleg senkifőldjén van.Viszont a hitelek mennek fel olyan ütemben, hogy mikor mi vettünk házat azon voltunk, hogy minél előbb beadjuk a hiteligénylést.

Én vártam, hogy na majd leesnek az árak …mindig mondta mindenki, hogy na majd jövőre aztán a covidnál,a háború elején de nem fognak, várhatnék hogy na majd a hitelmoratórium eltörlése de hidd el fogják tudni fizetni ha meg nem akkor sem fogja sokkal olcsóbban eladni hisz valahova neki is kell menni na meg a tartozása is ott van… szóval én feladtam a várakozást na meg most lehet lehetőségem és éltem is vele.

Én a helyedbe biztos elindítanám a procedúrát nekünk pl majd egy év volt mire meglett az A HÁZ.

Nem a méret a lényeg... Itt tényleg nem. :D

A lényeg, hogy mennyire korszerű az ingatlan, 160 nm-es ház is lehet minimális rezsis, meg 70 nm-es is lehet gatyazabáló.

Ebből kifolyólag (szerintem) nem a kisméretű ingatlanok lesznek olcsók, hanem az energetikai szempontból borzasztó állapotban lévők.