Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ha most vennék egy házat,...

Ha most vennék egy házat, mikor adhatnám el leghamarabb?

Figyelt kérdés

Hitel nélkül készpénzben venném.

#ház #eladás

2022. aug. 29. 15:24

1/10 anonim

válasza:

Amikor akarod. Kérdés, van-e értelme (szerintem nincs).

2022. aug. 29. 15:31

Hasznos számodra ez a válasz?

2/10 anonim

válasza:

Barmikor eladhatod... de a többlet után adóznod kell, 5 even belül regresszív mértékben.

2022. aug. 29. 15:40

Hasznos számodra ez a válasz?

3/10 A kérdező kommentje:

A saját falumban lenne egy kertes ház, az átlag eladási árakhoz képest jóval olcsóbban, így hitel nélkül bőven megtudnám venni. Mivel nem lenne rajta tartozásom, így egy alapos takarítás, szépítgetés után valószínűleg eladnám nyilván többért.

2022. aug. 29. 15:48

4/10 anonim

válasza:

Azt neked kell mérlegelni, hogy megéri-e eladni? Mert elég keményen adózni kell utána még 5 évig.

2022. aug. 29. 16:02

Hasznos számodra ez a válasz?

5/10 anonim

válasza:

4: csak a különbség (nyereség) után kell adózni!!!

2022. aug. 29. 16:03

Hasznos számodra ez a válasz?

6/10 A kérdező kommentje:

mennyi lenne ez az adó? Ha egy éven belül eladnám akkor is 5 évig kell adózni utána?

2022. aug. 29. 16:14

7/10 anonim

válasza:

6: jajjj, dehogy!

Könyörgöm, ha b eírtad volna a böngésző címsorába hogy ingatlaneladás+adózás, már rég előtted lenne a táblázat.

Első évben az eladási és vételár különbözet után fizetsz szja-t, majd minél később adod el, annál kisebb a fizetendő adó.

Itt nyisd le azt a fület, hogy "ha nem telt el öt év......"

[link]

Ott lesz a táblázat, hogy a különbözet hány %-a után kell a 15% szja-t fizetned.

2022. aug. 29. 16:18

Hasznos számodra ez a válasz?

8/10 A kérdező kommentje:

Vagyis ha 4 milliós jövedelemmel (haszonnal) eladnám egy éven belül, akkor ebből 15% (600 000 Ft) lenne az adó?

Ezen kívül más levonás lenne még?

2022. aug. 29. 16:36

9/10 anonim

válasza:

8. Nem jön le más.

Sőt, ha szlaval igazoltan felújítást csinaltál rajta, annak az árát levonhatod a 4 mioból.

2022. aug. 29. 16:40

Hasznos számodra ez a válasz?

10/10 anonim

válasza:

Kevesebb lenne az adó, mert sok mást is le lehet vonni.

Ha a nevedre kérsz számlát, tisztítószerek, vonatjegy, kulcsmásolás, fényképezés költségei, minden levonható.

Természetesen az ügyvédi díj, hirdetési díj és vagyonosodási illeték is!

A 4 millióból.

2022. aug. 29. 21:33

Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Mit jelent konkrétan a jelzáloghitel? Biztosan hülye vagyok, de nem lehet az a lakás a jelzáloghitel alapja, amelyet venni akarok? Miért kellene ebbe 2 lakást is...

Vennék egy házat én lenék a tulajdonos édesapám pedig a haszonélvező de édesapámnak vannak tartozásai amik már végre hajtás allat vannak ijen esetben le terhelheti...

Ha van 17 millióm és még vennék fel 5-10 millió hitelt, akkor inkább most vegyek ingatlant?

Érdemes várni az ingatlanvásárlással ha hitelt vennék fel? A lakáshitel kamatok elkezdtek növekedni, 3-4 év múlva szerintetek újra lecsokken kB annyira mint ahol nyár elején tartott?

Csepelen a Szilva fa utcában vennék lakást, érdekelne hogy mi a véleményetek az adott környékről, közlekedésileg, meg lakosságilag? Újpestről költöznénk át.

Arról mi a véleményetek hogy ingatlant vennék, megkérdezem hogy milyen messze van a vasútállomástól, azt mondják 2 km, s kiderül, 10?

Otthon főkategória kérdései »

Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!