Milyen érzés 60 millió forintot kiadni egy lakótelepi lakásért?

30-as ez való igaz, inkább úgy mondom akkor hogy akkor történik meg az igazi lecserélődés ha a környezet fejlődik, értsd: igényesebb környezet, parkosított, kultúrált, tiszta és biztonságos, jó utakkal, járdákkal, szolgáltatásokkal.

Budapest lakossága is cserélődött felköltözött vidékiek lakják már mert a tősgyökeresek az agglomerációba, de sokan inkább vidékre vagy akár külföldre költöztek. A vidékiek sokaságának pedig még mindig Pest a legmenőbb, de ez változik.

Sajnos bp is pukkan le, nem jó a vezetés, nincs lokálpatriotizmus, gazdátlan minden.

A jelenlegi struktúra teljesen furcsa, én a kerületek nem szüntetném meg, de rengeteg jogkört elvonnék tőlük, mert így túl sok kiskirályság működik saját kis érdekekkel. Ez nem jó.

Lehetnének közös dolgok amik szerint minden kerület egyenletesen tudna fejlődni.

Rossz látni, hogy vannak elit lakótelepek ( kevés de van ilyen ) és vannak nagyon lepusztultak...

A kelenföldi árak szerint már elit.

Azért a kispesti tele van tudjuk kikkel. Kelenföldön max átutaznak :D.

Újhegy dettó.

Amit meg kell érteni hogy Kelenföldet délről a drága Budaörs, Törökbálint határolja, északról pedig a XII. kerület a legdrágább kerület az országban ( Orbán is ott él ). Tehát nagyon jó környékek veszik körül.

Kispest, újhegy borzalmasak.

Újpest pedig a középkategória.

Az más kérdés hogy züllik kelenföld de ez a vezetés hibája már.

36:

Ha nem kellene bejárnom, én nem Budapest agglomerációjába költöznék, ahol még mindi méregdrága a lakhatás.

Én most kíváncsiságból megnéztem mibe kerül az elbérlet Győrben.

Nekem 75 m2-es házam van 2 szobával 15 km-es agglomerációba, egy ugyan ilyen méretű tégla lakás min 20 m2 erkéllyel hasonlóan kivitelezve belülről!!! 210-310000 Ft/hó + rezsi + közös költség!

10000 biztos van a közös költség öcsém 15000-et fizet. szóval nekem ez min 220000 /hó + rezsi

Manapság nem igen adnak 30 évnél hosszabb hitelt!

35 millió 30 évre meg 240000/hó 10 éves periódussal. Az önerőt meg elő kell teremteni.

Én inkább egy sajátot fizetek 25 évig havi fix 110000-el mint albérletet. 25 év múlva ott lesz egy komplett tehermentes családi ház, amivel azt csinálok amit akarok. Azaz eladom, megtartom stb.

33 milliót kifizetek ez idő alatt vissza, hasonló albérletbe "fix árakkal nézve pedig min 66 millió lenne. De nekem az is rémlik hogy 10 év alatt közel duplájára növekedtek az albérlet árak.. szóval a 66-ból könnyen lehet 100 milla is 25 év alatt.

És igen van karbntartás, de új házról van szó. 20 évig nem igen várható nagyobb probléma. 20 év után meg nem árt némi bútor-burkolt csere.

És 10 év alatt a bérek is duplázódtak! Ha ez a tendencia folytatódik, akkor 10 év múlva szinte észre sem veszem a törlesztő részletet, 20 év múlva meg még úgy sem.

39 +

havi 30000-et tankolok, ebbe minden ügyemet elintézem+ munkába járás 5,7 fogyaszt a kocsi vegyesben, városban 8 litert eszik. Így kb 20-25000-ból megoldanám az autó használatot városban, mert ugyan úgy kocsival mennék dolgozni. Van így felára a vidéki életnek az tény, de ha a felárat hozzá csapom a számokhoz még akkor is jól járok.

ez kb 3 millió ft-nyi diesel 25 évre, de legyen inkább 6 mert minden drágább lesz. még így is kb 39 vs min 66!!