Végrehajtás hogyan működik?

"Vagy, ha teljesült a kifizetés akkor a végrehajtás automatikusan lekerül az ingatlanról és a tulajdoni lapról is?"

Tulajdonképpen igen. Az, aki a végrehajtási jogot bejegyeztette az ingatlanra, az fogja benyújtani a földhivatalhoz a törlési kérelmet is. Ezt Neked külön, mint adós nem kell kérned tőle. Ilyen formán "automatikusan" történik a dolog, csak az ügyintézési idő kicsit hosszadalmas. Kb. 30-35 nap.

Tudom, hogy nem Te vagy az adós. :)

Még hozzáteszem. Nem feltétlenül azt az összeget kell megfizetni, amire a végrehajtási jog be lett jegyezve. Ha az csökkent, akkor a csökkent összeget, ha növekedett azóta, akkor elmélegileg új ranghelyen a különbözetre újabb végrehajtási jogot kellene bejegyeztetnie a végrehajtónak. Mivel ez minden esetben újabb 6.600 forintos költség az adósnak, ezért ezt nem szokták minden forint után meglépni. Fontos, hogy a végrehajtónak járó költségeket is meg kell téríteni, addig nem törölnek semmit. Ezek mind a tőke "járulékos költségeinek" számítanak, azzal együtt mozognak ugyanúgy, ahogy a késedelmi pótlék is.

Vagyis, ha a végrehajtási jog 2 millióra van bejegyezve az ingatlanra, de azóta lett 300 ezer késedelmi pótlék, valamint 210 ezer végrehajtási költség is, akkor a 3 tétel együttes összegét kell megfizetni azért, hogy töröljék a jogot az ingatlanról.