Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » A NAV mit csinál egy helyszíni...

A NAV mit csinál egy helyszíni szemle során? Beleköthetnek bármibe is?

Figyelt kérdés
A ház forgalmi értékét akarják megállapítani, erről kaptam levelet.
2021. nov. 30. 19:18
 1/10 anonim ***** válasza:
100%
Kb annyit csinál mint egy értékbecslő, csak nem annyira alapos. Nem kezd el méricskéni, tervrajzot készíteni vagy fotókat. Nálam anno nem volt itt 20 percet se, pedig 2 szintes családiház. Megnézte a szobákat, hogy parketta vagy szőnyeg, milyen a fűtés meg, hogy most itt mennyiét mennek ezek a házak? Nagyon normális és segítőkész volt, de persze muszáj neki találni azért valamit, szóval egy kicsi pluszra számíthatsz.
2021. nov. 30. 19:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
2021. nov. 30. 19:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
2021. nov. 30. 19:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 mindentudó99 ***** válasza:
86%
Megnézi valós e az összeg ami a szeződésben van. Ha szerződésben 10 milla van a ház meg 15 öt ér szerintük akkor 15 után fizetsz adót.
2021. nov. 30. 20:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 A kérdező kommentje:

Igazából már értem én hogy miért jönnek. Irreálisnak találták az összeget amennyiért vettem.

Ugyanis mindössze formalitás az egész mert nem akartuk hogy ajándékozás néven szerepeljen ez az egész.

Az van igazából hogy a gyámhivatal kikötötte hogy egy ingatlannak legalább az 50%a a nevemen legyen hogy fel tudjam használni az otthonteremtesi támogatást.

Mivel 2 millióból hazat nem vesz senki, így felújításra menne a pénz.

Mivel ugye közös megegyezés volt a másik két tulajjal (ügyvéd előtt írtuk alá az adásvételi szerződést) igy nem tudom hogy abba beleköthetnek-e de valószínű hogyha jönnek akkor felbecslik és az alapján kell majd fizetnem az illetéket is.

Fényképeket is készítenek ilyenkor?

Egyedül jön vagy többen szoktak jönni?

Mindenhova benéznek? Legyszi valaszoljatok ezekre mert nagyon izgulok hogy mi lesz 😩

2021. nov. 30. 20:10
 6/10 anonim ***** válasza:
77%
környéken lévő házak ertéke alapján fizeted majd a 4%
2021. nov. 30. 20:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 A kérdező kommentje:
Utolso! Még akkor is ha ez a ház igen csak felújításra szorul a környéken levő házakhoz képest?
2021. nov. 30. 20:41
 8/10 anonim ***** válasza:
kiszámolják majd ők hogy mennyi . ha 50m a közepes , 70m a jó , 30-35m felujításra , 15-20 full felujításra
2021. nov. 30. 20:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
77%

Alapvetően ő is egy értékbecslést fog végezni, mint amit a bankok emberei egy hitel elbírálása előtt. Tehát megnézni azt, hogy a környébeli házak mennyiért mennek, és ahhoz képest a tied miben több vagy kevesebb.

Nálam csak annyiba kötött bele, hogy van egy olyan része a házamnak, ami egy oldalszárny, de ott az előszoba, és a WC. is illetve kazánház, szétároló és a garázs. A tulajdoni lap 96 m2-t írt, és ő szétbontotta 2x40m2-re és 16m2 melléképületre. Akkor 2007-ben másként számolták az illetéket és a melléképületnek pedig 10% volt az illetéke. Ezért írtam az 1-es válaszomban, hogy biztos fog találni valamit. Ez mellett viszont sokmindenben segítőkész is volt, de ugye ez a kecske és káposzta esete, mert neki is kell valamit mutatni a főnökei felé. Nem sok volt a plusz , úgy 40-ezer. Egyedül jött, nem fotózott, csak végigszaladt a házon, rá 1 hónapra kaptam a végzést, és a csekket. Én akkor a szüleimtől vettem meg a házat, és szerintem sejtette is, mert kérdezte hányan fogunk itt lakni. Mondtam, hogy majd ketten, (akkor még szüleim is ott laktak) de 4-et írt be.

2021. nov. 30. 20:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 mindentudó99 ***** válasza:
100%
Nálam egy ember volt. 13 éve 1 milláért vettem házat ráadásul apámtól. Egy 40m2 es vajog ócska ház volt. Igazából nem tudott belém kötni mert egy ócska ház volt tényleg. Legtöbben eldúrták volna. Más kérdés hogy szépen felújítottam és toldtam még hozzá. Még az aljzat is csak döngölt föld volt még víz se volt a házban. Nekem nem kellett ráfizetnem. Persze kicsit morgott a Navos de egy szakadt vájogot egy faluban hova értékelt volna többre. Gondolom azért is jöttek nert egy másikat eladtam ezt meg megvettem abszolút nem kellett adóznom
2021. nov. 30. 21:09
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!