NAV helyszíni szemle lakásvárlás után?!

Ismerősöm pont egy ezzel folgalkozó osztályon dolgozik a navnál. Mikor házat vettünk, mi is kérdeztük, hogy mennyire valószínű, hogy kijönnek megnézni. Jó áron vettük a házat, mert az árverezés lógott az eladók feje fölött, így alacsonyabb árba is beleegyeztek, ezért nem volt mindegy, hogy mi lesz, végül nem jöttek. (Nem a barátnőm intézte el, ahhoz ő egyrészt kis ember, másrészt másik megyében van.) Azt mondta, hogy három okból történhet helyszíni szemle:

1. A korábbi értékesítések alapján nem tűnik reálisnak az ár, elképzelhetőnek tartja a nav, hogy az illetéket akarja kikerülni a vevő.

2. Nincs vagy nincs elég összehasonlító adat az adott területről, pl. régóta nem adtak ott el hasonló paraméterekkel bíró ingatlant, így nem tudják látatlanban meghatározni, hogy reális-e az érték.

3. Csak úgy, valamiért szemet szúrt nekik, vagy beleválogatják, mert amúgy nem lenne meg az elég számú helyszíni szemle.

Egyszer vettem egy nagyon lepusztult, és nagyon rossz beosztású lakást, a környék áraihoz képest olcsón. Tartottam tőle, hogy felülbírálják a vételárat, ezért kinyomtattam a hirdetést még amíg fent volt, hogy ezt tényleg ennyiért hirdették sokáig, és senki nem vette meg, szóval tényleg nem ért többet.

De szó nélkül kirótták az illetéket a vételár alapján.

Hozzám is most jönnek, mert kivasaroltam a haz masik felet, de kevesebbert mint amennyiért vettuk. Azota fel is lett ujitva.

Le tudnátok írni hogy miket kérdeznek?

Köszi