Ha egy nagy ingatlanberuhazo a magantulajdonu tarsashaz helyen epitkezne akkor mi tortenik?

Igen, kivásárolja piaci áron. Viszont mivel az ilyen új nagyberuházások általában maguk alakítják a környéket - magyarán tartozik hozzájuk park, játszótér, közművek de esetenként még saját boltok is tokkal vonóval - az okos ingatlanberuházók nem a jómódú tulajdonosok lakásai helyén akarnak építkezni, hanem lecsúszott, karbantartatlan épületeket szemelnek ki, ahol amúgy önmagától természetesen is borzasztó alacsonyak lennének az ingatlanárak.

...illetve amit még szoktak ajánlani az ingyen vagy kedvezményes lakás a régi helyére újonnan épülő házban. De ez mondjuk rizikós a beruházónak, hiszen nem akarja, hogy egy cigány család jelenléte elriassza a lehetséges bérlőket/vevőket, szóval ez akkor lehet opció, ha a lakó nem akarja elfogadni a jelenlegi ajánlatot és kell neki valami kedvezményt tenni.

Nem szokványos, hiszen egyenként megegyezni hosszadalmas és költséges. Inkább egy tulajdonostól vesznek ingatlant vagy telket. Pl. állam vagy önkormányzat használaton kívüli ingatlanjai, ahonnan kiköltöztettek kórházat vagy szervezetet vagy bármit, vagy lebontandó családi ház, irodaház. (Az ilyen alacsony áron kisajátítósdi inkább nagy közérdekű állami beruházásoknál van, mint autópályaépítés, de az meg jellemzően nem lakásokat érint, hanem telkeket.) Rokonomnak vagy 5-10 évig volt egy szabadidős létesítmény közelében hétvégi háza, amit meg akartak venni, mert körbe már minden (lakatlan) telket megvettek egy fejlesztéshez, de amíg nem adta el, nem tudtak vele mit kezdeni. (Aztán eladta nekik, de csak mert elege volt a vadromantikából, aztán nem lett semmi a fejlesztésből.)