Mezőgazdasági besorolású zártkertre lehet lakóházat építeni?
Egy mezőgazdasági besorolású zártkertre szeretnék építkezni, ha ez lehetséges. Van ennek valamilyen akadálya?
Ha át kell minősíteni egy területet, akkor az hogyan lehetséges, mennyire nehézkes?
Ha csak 10 vagy 5% a beépíthetőség, az is megfelelő lenne. Hol lehet az ilyen információknak utánanézni?
Ha számít a hely: Soroksáron van a telek.
Senkit nem érdekel, hogy mennyit tartózkodsz ott. A gondok a hitellel, biztosítással, postával, szemétszállítással, közvilágítással, hóeltakarítással, útjavítással, csapadékelvezetéssel, közművekkel lesznek.
Tolnában amikor építéttek az M6-ot, szétcumizták magukat a nyomvonalra illegálisan építkezők.
Fizetett volna az állam a kisajátításért, de hát papíron az bezony szántó volt, nem családi ház.
2000 körül álmában sem gondolta senki, hogy oútó pálya lesz egyszer.
"Nehogy már a saját telkemen lévő saját ingatlanomban ne annyit tartózkodhassak amennyit akarok, mindenféle külön bejelentés nélkül!"
Nehogy már engem basszál le, amiért leírtam mi a szabály...
"Mert mit csinálnak, ha úgy gondolják ott élek, kidobnak a sajátomból vagy mi?"
Pontosan, elviekben a jegyző felszólíthat, hogy hagyj fel az épület életvitelszerű tartós használatával, ha az nem alkalmas arra. Régen ilyenkor fel is ajánlottak mondjuk egy önkormányzati bérlakást. A kérdezőt ez azért nem érinti, mert az ő háza műszakilag valószínűleg alkalmas lenne, csak jogilag lenne bejegyezve mondjuk ipari épületnek. Az, hogy bármibe be lehet jelentkezni más dolog - ez főleg a hajléktalanok miatt van így - hogy ha van még munkahelyük oda pl. meg tudják kapni a hivatalos irataikat, segélyt, adópapírokat, miegyebet, ezért nem kell a bejelentett lakóhelynek feltétlenül lakóingatlannak lennie. De a hangsúly itt az életvitelszerű és tartós használaton van - ha valaki tényleg az év 365 napjában ott alszik egy pincében, konténerben, vikkendházban (vagy bármiben, ami nem lakóingatlan és nem is alkalmas lakhatásra) azért az elég egyértelműen kimeríti mindkét jelzőt, de mivel hogy egy jó ügyvéd azzal is érvelhet, hogy az illető 1 éves vakáción van vagy akármilyen kifogás miatt (késik a kőműves, nem ad pénzt a bank, stb.) nem tud használatba venni másik ingatlant ezért nagyon nehézkes ezt a gyakorlatba átültetni. Ha műszakilag megfelel a lakóház feltételének akkor azért szinte mindig engedik az átminősítést lakóingatlanná (vagy visszabontatják).
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!