6 millió önerő plusz babaváró hitel mire elég Budapesten?
Figyelt kérdés
Alberletbol szeretnénk szabadulni. Mind a ketten Budán dolgozunk. Párom fizetése nettó 450 az enyém nettó 220. Plusz hitel vagy még több megtakarítás? Másfél szobás lakás a cél Békásmegyer és környékén.2021. febr. 4. 07:59
2/6 anonim 
válasza:
válasza:A 75 százaléka elvileg elfogadható önerőnek. 25-ért kaphattok egy békási panelt, annak a 6M is a negyede, pár millió babaváró önerővel elégnek kellene lennie, nem tudom a bankok hogy fogadják el.
3/6 anonim válasza:
válasza:Ha olyan bankhoz mentek, akik elfogadják a babavárót önerőként, akkor van 13,5 millió önerőtök. Így akár 40-50 milliós lakásba is mehettek, ha bevállaltok 30M hitelt. Ekkora fizu mellett simán belefér a banknak, kérdés, hogy nektek mi fér bele. Mennyi maximális lakástörlesztőt vagytok hajlandóak fizetni a babavárón felül?
4/6 A kérdező kommentje:
Egyelőre kisebb lakásban gondolkodunk max 30 millióig.eddig havi 100plusz rezsit fizettünk az albérletért ami ismerőse és így kedvezményes. De kB 150et ki tudnánk fizetni hitel törlesztőnek.
2021. febr. 4. 14:39
5/6 anonim válasza:
válasza:Ha 30 millióért vesztek lakást, és a bank csak 70%-ig hitelez, akkor 21 milliót ad kölcsön max.
De, ha van babaváró felvéve, akkor annak a 25%-át már lakáshitelként veszik figyelembe, tehát 21-2,5, azaz 18,5 millió hitelt adnak már csak. A gond, akkor van, ha a bank alulértékeli a lakást és azt mondja, hogy szerinte csak 27 milliót ér az az ingatlan. Ebben az esetben (27*0,7)-2,5-re módosul a képlet, vagyis max 16,4 milliónyi hitelt vehettek fel a 10 millió babaváró mellé, de persze még így is bőven belefértek a keretbe,
mivel 30-6-10=14
Vagyis 14 millió hitelre van szükségetek. Ennyi hitelnek a havi törlesztője 20 éves futamidőnél kb 85 ezer plusz 46 ezer a babaváró.
6/6 A kérdező kommentje:
Utolsó hozzászóló hatalmas pacsi 🙂
2021. febr. 4. 17:27
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!