Uj epitesu lakas eladasa - problemak tovabbertesitesnel?Mit csinalnatok?

Sziasztok! A tanacsotokat szeretnem kerni. Iden ev elejen vettem egy uj epitesu lakast ujonnan epulo tarsashazban keszpenzert. Befektetesnek szantam anno, de vegul szeretnek rajta inkabb tuladni. Nagyon jo helyen van, 1.5 szobas de mindenkepp ingatlanos segitseget kertem az eladasban. Meg is allapodtunk egy par honapos fix jutalekban sikeres eladas eseten, tehat nincs koltsegem, ha nem talalnank potencialis vevot ra. A bibi viszont a kovetkezo: kiderult hogy ugyan eladhato a lakasom ( Uj epitesu bebutorozatlan) a tulajdoni lapon szeljegyzeken mar ugyan szerepel is, sajnos volt egy pont a szerzodesben amikor megvettem a lakast, hogy a tarsashaz vegso bejegyzese, tehat az albetetesites (amikor veglegesem a nevemre kerul) csak akkor lesz bejegyzve a foldhivatalba, amikor az egesz tardashazat ( A-B-C-D blokkok) atadjak. Erre azonban meg nem kerul sor Es ahogy a csuszas latszik, nem is lesz egyhamar. Ez valoszinu elkerulte a figyelmemet, de most mar keso. Vagy is nem teljesen mert jogilag az enyem a lakas de a yulajdonjogi hanyadom meg nincs 100 szazalekban ram albetetesitve. Az ingatlan ugyvede szerint igy is lehet elmeletileg talalni ra vevot, de valoban nehezebb... Es nem is nagyon erdeklodmek a vevok az ingatlanosomnal mert nem nagyon akarnak belemenni ilyen jonstrukcioba annak ellenere, hogy az en lakasom tehermentes! Mit tehetek? A kiadast nagyon nem szeretnem mert ahhoz legalabb alapszinten be kellene rendeznem a lakast, AMI viszont soha nem terulne meg, mert amit kiadasbol bezsebelnek, nem nagyon “ keresnek “ rajta. Ha varnek viszont egy evet, amire talan bejegyzik vegre a foldhivatalban a tarsashazat, akkor ismet meghirdetnem, talan az ingatlanom erteke nem menne lejjebb, de nem is kellene berendezessel bajlodnom ( Es alberlokkel).. az ingatlanosom szerint az is opcio, hogy egyszerre keresne nekem kiadasra Es eladasra is, vagy olyan alberlot, aki akar hosszabb tavon bentlakas utan akar meg is venne a lakasomat( petsze beleszamitamam neki az alberleti dijakat)... ti mit csinalnatok a helyemben? Van esely varni par homapot Amig az ingatlanpiac picivel jobban eletre kel Es lesz talan tobb erdeklodo akit ilyen konstrukcioban erdekelne a lakasom vagy ha lejjebb viszem picit az aramat, akkor tobb eselyem lenne az eladasra? Vagy ti berendeznetek Es kiadnatok inkabb egy evre? Megmondom oszinten ezt szeretnem a legkevesbe! Minden hozzaszolast sxivesen fogadok Es elore is megkoszonok!