Megnéztünk egy lakást és úgy döntöttünk érdekelne minket viszont nem tudjuk mennyit engedne az árából. Ha elmegyünk a lakáshoz erről beszelni az eladóval akkor már ügyvédet is kellene vinni? Vagy megbeszéljük az árat és hogy visszajövünk valamelyik nap egy ügyvéddel az előleg miatt? Első lakás vásárlása.
Ügyvéd nélkül semmit ne írjatok alá. Ha megbeszéltétek az árát,
kérjetek még egy-két nap gondolkodási időt. Aztán, ha döntöttetek,
felhívjátok az eladót, és ügyvéddel együtt találkoztok, hogy
ős is fel tudjon készülni.
2020. júl. 11. 22:52
Hasznos számodra ez a válasz?
2/13 A kérdező kommentje:
Persze nem akarunk aláírni semmit viszont szeretnénk az árról szóban megegyezni azután amint egyeztettünk időpontot az ügyvéddel ismét találkozni és szerződést írni illetve az előleget kifizetni. Mennyi szokott lenni a minimális előleg amit elfogadnak?
2020. júl. 11. 22:59
3/13 anonim válasza:
10 %
2020. júl. 11. 23:08
Hasznos számodra ez a válasz?
4/13 anonim válasza:
Foglalót szoktak legtöbbször adni, 10-20 százalékot. Ügyvéd igazából nem kell az alkudozáshoz, de nem is árt.
2020. júl. 12. 02:21
Hasznos számodra ez a válasz?
5/13 anonim válasza:
Na akkor kezdjuk az elejen mert hulyesegeket (is) irtak.
A foglalo altalaban 10% de ez megegyezes kerdese nem torveny.
Nehogy ugyvedet vigyetek! Ekkore hulyeseget a vilag nem latott. Semi koze hozza hogy hogyan alkudoztok, hogy szoban miben allapodtok meg. Semmit nem tud tenni ugysem. Sem ott sem kesobb.
Szepen megallapodtok egy vetelarban, Fizetesi utemezesbe, tartalomban, birtokbavetelben. Megkered az ugyvedet h szerkessze meg az adasvetelit. Es majd ha az elado is elfogaja a szovegezest skkor lehet menni hozza aláirni.
2020. júl. 12. 06:32
Hasznos számodra ez a válasz?
6/13 anonim válasza:
#5-ös nagyon jól írja, az ügyvédnek nincs köze a vételárhoz, illetve a megállapodás részleteihez se, ő csak azért felel, hogy a jogszabályoknak megfelelő formába kerüljön a Földhivatalhoz az adás-vételi szerződés. Igen ám, de ne feledkezzünk meg az ismeret hiányából fakadó hátrányokról, és a rosszindulatú emberek által okozott károkról sem. Vegyük figyelembe, hogy a kérdező első alkalommal vásárol ingatlant, tehát nagyon is indokolt, hogy minél körültekintőbben járjon el, amihez nagy segítséget nyújt az ügyvéd. Én sem javaslom, hogy ügyvéddel menjen alkudozni, bár nem is kifejezetten rossz megoldás. És mivel az ingatlan adás-vétel az egyetlen olyan adás-vételi szerződés, aminek az érvényességéhez az állam megköveteliaz az ügyvédi ellenjegyzést - nem véletlenül -, én bizony javaslom, hogy kérjétek ki ingatlanos, vagy ügyvéd tanácsát, már az alkudozás előtt is, mert sok olyan apróság van, ami nagyon nem mindegy jogilag sem!
2020. júl. 12. 08:24
Hasznos számodra ez a válasz?
7/13 anonim válasza:
Ügyvég szerintem nem fogy kimenni veletek, mikor megnézitek a lakást. Azok ideje elég jól be van táblázva, meg ha megy is akkor azért is fizethettek rendesen.
2020. júl. 12. 08:33
Hasznos számodra ez a válasz?
8/13 anonim válasza:
Az ügyvéd nem megy oda veletek, nektek kell elmenni majd az ügyvédhez.
Neki nem az a dolga, hogy segítsen alkudni. Alá viszont tényleg ne írjatok semmit nélküle.
2020. júl. 12. 11:14
Hasznos számodra ez a válasz?
9/13 anonim válasza:
Abban az ügyvédben, aki annyira ráér, hogy kísérget benneteket lakást nézni, abban én nem bíznék meg!
Ettől ti még megkérhetitek az ügyvédeteket, hogy menjen el, de legyetek vele tisztában, hogy az ügyvédi óradíj minimálisan 40-50ezer Ft. és itt most nem sztárügyvédekről beszélek.
2020. júl. 12. 12:17
Hasznos számodra ez a válasz?
10/13 anonim válasza:
Ügyvédhez elmennek az emberek, nem pedig viszik magukkal.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: