Miért vesznek az emberek ikerházat mikor közös lónak túrós a háta?

De olcsóbbak, legalábbis ahol én nézem.

Egyébként pedig, ha a hangszigetelés meg van oldva, akkor igazából nincs sok hátránya. Előnye annál inkább.

Mi ikerházban lakunk, a két rész tökéletesen hangszigetelve van egymástól. A kert szintén ketté van osztva - igaz, hogy csak egy méter matgas bokorsorral -, így nincs gond, melyik rész kié!

Semmivel sem rosszabb, mint egy különálló ház, hátránya nincs.

Van akinek a zsebkendőnyi telek bőven elég.

Közös tulajdon? Szóval enyém a szomszéd háza és telke is? Szépen néznék ki, ha ilyen lenne.

4: Igen, tulajdoni hányad alapján.

[link]

Manapság alig-alig van akinek szüksége van a nagy telekre. 3-400 nm saját telekrész a többségnek több, mint elegendő. A hangszigetelés kérdéséhez meg. Persze, ha fúrnak azt esetleg hallod. De a tv, főzés stb pont annyira hallatszik át a nyitott ablakokon, mint bármilyen más helyen keskeny telek esetén.

Egy zavaró dolog lehet még. Ha a két házrész egymás mögé épül. Akkor egymáson kell átjárni

Még ha igaz is lenne, hogy 99%-uk közös telken fekszik, akkor is meg lehet osztani a telkeket hivatalosan, tulajdoni lapilag is.

Ha akarják a tulajdonosok, társasházzá is nyilváníttathatják.

3/3 ma 09:17: jobban meg lehet oldani a hangszigetelést, mint egy sorházban, lakóparki lakásban, vagy panelban.

Miért lenne érdekes történet a külső felújítás? A szomszéd faluban tavaly adták el az ikerház egyik felét. Teljesen más színezése volt az egyik felének, mint a másiknak. Még csak a tető sem volt egyforma: az egyik maradt az eredeti palás, a másikat átrakatták cserépre. Messze nem zsebkendőnyi telek tartozik egyik részhez sem, az előkert, az udvar és a kert is ketté van választva, fizikailag és tulajdonjogilag is.

Még a kérdéshez: a közös lónak nem túrós, hanem túros a háta. Teljesen mást jelent a két szó és az elsővel a szólás is teljesen értelmetlen.

7: Szerintem tulajdoni lapon nem lehet leválasztani a telket, azt max megosztani lehet. Ha pl. egy garázst felhúznál a te részedre, kellene a másik fél hozzájárulása. Pont ez a lényege az ikerháznak, különben önálló családi házakról beszélnénk.

A hangszigetelést persze jobban meg lehet oldani, az új építésűeknél a mai világban szerinted ez mennyire megy komolyan? Ha kinézel egy új ikerházat, a vételárat nyugodtan szorozd meg 1,5-2-vel, ha minőséget is akarsz. Amúgy ha a hátrányait mindenki tudomásul veszi, akkor nincs gond, én is laktam pl. panelban.