Vettünk egy ikerházat, a ház osztatlan közös tulajdonban van, a mi részünk teljesen felújított a ház másik fele rohamosan romló állapotban van. Mit tehetünk?
Figyelt kérdés
Kötelezhetõ a másik ház tulajdonosa a felújításra? Ha lebontásra kerül a másik fele akkor megint csak ikerház építhetõ rá? A telek nagy önálló ház is elférne rajta.2019. aug. 11. 16:54
1/8 anonim 
válasza:
válasza:Amíg egy statikus nem nyilvánítja veszélyesnek az épületrészt, addig nem fogja senki kötelezni a bontásra.
A másik dolog meg: a te részed ugyan abból az anyagból, és ugyan akkor készült, így ha a tied statikailag rendben van akkor a szakadtnak tűnő épület rész is.
A rohamosan pusztulás meg valószínűleg még egy 50-60 ig eltart mire gond lesz belőle.
A lényeg te nem kötelezhetsz senkit semmire a magán tulajdonával kapcsolatban!
2/8 A kérdező kommentje:
Köszönöm a választ! Valamikor ugyanazokból az anyagokból épült tényleg, azóta viszont nálunk új cserép, ablak, hõszigetelés, víz és gázberendezések cseréje történt. A szomszéd néni idõs valószínūleg a családjához költözik, a ház pedig ott marad lakatlanul. Õk sem tudják mi legyen vele, már õk is gondoltak a lebontásra is. A telek jobban eladható lenne. Engem csak az érdekelt, hogy ha évekig ott marad lehet-e valamit tenni, hogy a mi házunk állagát értékét ne rontsa. Ha pedig eladják és valaki lebontja, akkor önálló ház építhetõ-e rá.
2019. aug. 11. 23:11
4/8 A kérdező kommentje:
Egy hrsz-on van.
2019. aug. 12. 10:18
5/8 anonim 
válasza:
válasza:Azzal az a baj,hogy valójában nem egy ingatlant vettetek,csupán egy tulajdoni részt.(még ha fizikailag két külön bejáratú lakásról van szó akkor is)Jópár éve ugyanebben a cipőben voltunk,mindenben kiütközött a közös lónak...című műfaj.
6/8 A kérdező kommentje:
Hát ez nem jó hír. Abban bíztam, hogy talán ha eladják...
2019. aug. 12. 11:17
7/8 anonim válasza:
válasza:Ha eladó lesz arról fogtok tudni,ugyanis társtulajdonosként elővásárlási jogotok van.
8/8 anonim válasza:
válasza:Külön utca fronttal rendelkezik mindkét házrész?
Ha nem nagyon nehéz lesz eladni!
Ti azzal járnátok a legjobban, ha egy fiatal pár vagy család megvenné,mert akkor valószínűleg rendbe tennék a házat. és valószínű, ha nem is azonnal, de idővel fokozatosan felújítanák.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!