Hogyan lehet azt jogilag megoldani, hogy egy eladott használt ingatlanra (családi házra) ne legyen a szokásos 5 év garancia?

Mindamellett amit akarsz, helybol lehetetlen is. Paranoid modon ragaszkodsz hozza hogy ebbol csakis te johess ki jol mert uristen mi van ha az egyik kuszob feljon es betegesen rettegsz tole, hogy esetleg 4 ev 11 honap utan ezert beperelnek.

Hibatlan ingatlan nincs, minden szogre es malterdarabra kiterjedo allapotfelmeres sincs, aki hasznaltat vesz, nem varhatja el hogy uj allapotban kapja meg. Ezt a birosagok is tudjak, az ugyvedek is, eleve vesztes perbe normalis ugyved meg nem megy bele.

Megoldom minden gondodat: add el úgy, hogy felújítandó, és ezt írjátok bele az adásvételibe is.

Ennyi erővel tönkremegy a kazán, tető, stb 3 év múlva, és szerinted rajtad akarják majd behajtani?

Figyu, ezt nem kell túlgondolni.

Azzal ütheted meg (nagyon helyesen!) a bokád, ha már tudsz egy hibáról, de szándékosan eltitkolod, majd pedig rövid időn belül kiderül.

Olyan hibalehetőségnek elég kicsi a valószínűsége, ami már most jelen van a házban és te nem tudsz róla és x év múlva is tudja a vevő bizonyítani, hogy a hiba fennállt az előtt is, mint ahogy ő vette. Viszont akárhogy csűröd-csavarod a szerződést, ez ellen nem tudod magadat védeni.

Becsületesen mutasd meg az ismert hibákat és írd bele a szerződésbe.

Ja és még valami: a jótállás az esetedben nem azt jelenti, hogy ha van egy 20 éve fel nem újított tetőd és az beázna 3 év múlva, akkor követelhetik a helyreállítás költségeit. Ilyentől nem kell félned. Attól viszont igen, ha a tető már most beázik, de ezt te eltitkolod és pár hét múlva észreveszi a vevő.

10: Még mindig nem elég konkrét.

Miről van szó, mitől félsz, mondj egy példát!

De különben az ügyvédhez fordulj majd, akia szer

18: Google:

lakásvásárlás garancia

és olvasgatsz.