Használt 70 éves házra garancia vagy szavatosság?

Kitől?

Ha megveszel valamit, akkor hibáival együtt veszed meg. Persze a biztosító fizet pl. jégkár esetén, de az más tészta.

Ha nagyon frissen van festve, akkor a szerződésben kérd, hogy mivel a friss festés miatt nem tudtál meggyőződni a falak szárazságáról, az eladó nyilatkozzon, hogy van e vizesedés valahol.

Mást nem nagyon tehetsz, mert benne lesz a szerződésben, hogy megtekintett állapotban veszed meg, az eladó meg lenyilatkozza, hogy rejtett hibákról nem tud és kész.

Az esetleges vizesedést meg így tudod előre megismerni.

Nincs semmilyen garancia rá, ezért kell szakemberekkel megnézetni , persze ennek a költsége titeket illet meg, de lehet, hogy komoly összegeket takaríthattok meg vele.

Ami probléma lehet:

-villany vezetékezés (régi korrodált alumínium kábelek, rossz összekötések), ezért ezt érdemes villanyszerelővel megnézetni.

-A vályog fal nem-e vizesedik illetve van-e alapja, ezt ti is láthatjátok a vakolat állapotából, az alaphoz, pedig a ház mellé kell ásni.

- Vízcsövek állapota.

-Tetőszerkezet állapota.

Tehát akkor valószínűleg a következő tételeket minimum bele kell számolnotok:

Teljes villanyvezeték csere, vízvezeték csere, gondolom nyílászárók cseréje. Ezekről érdemes előre árajánlatot kérni mert ezek így hasra ütésre legalább 2-3 millió forint.

#8

Hát, hacsak nem vadiúj házat vesz 40 milláért, akkor a kis összegű ingatlanoknál ez mind várható.

Én is öreg házat vettem, idén volt 57 éves, de át kellett vezetékeztetni és az ajtók ablakok is cserére szorultak és szorulnak, mert egyszerre nem győztük, csak szobánként.

Minden házra kell költeni, de szerencsére nem egyszerre.

A Kérdező esetében a villany a legfontosabb, a többi meg apránként, menet közben.