Szerintetek most lehetséges alkudni?

Lehet. Én várnék még néhány hónapot az ingatlan vásárlással, ha nem SOS

Ahol nincs feltüntetve, hogy az ár fix, vagy úgy szerepel, hogy az ár irányár, ott lehet próbálkozni.

[link]

Kérdező: Itt nem a hely a lényeg, hanem, hogy elindult a folyamat és valószínűleg a következő öt évben lejtmenet lesz. Vidéken is. A járvány miatt a kínálat is visszaesett, de várhatóan pár hónapon belül szerintem már várható annak növekedése. Ilyenkor nem szabad türelmetlennek lenni, hacsak nem sürgős, vagy egyedi ingatlanról van szó.

Ez valóban így van, de a bankok elsősorban a kockázatos ügyfeleket fogják kerülni (az OTP már lépett is). De ez most nem az az időszak lesz, amikor a devizahitelezés megszűnt, a forinthitel pedig dupla törlesztőrészletet jelentett. Nyilván változni fognak a feltételek, kedvezmények, de a hitelezés nem állhat meg. Viszont az ingatlanpiac egyértelmű lejtmenetben van, az eladók egy része szerintem ezt sejti is, náluk bőven beleférhet 10%-os alku is, mert tudják, hogy jövőre ez sokkal rosszabb lesz. A következő két hónapban sok minden kiderülhet, de például a bérleti piacon már vérfürdő van, tudják a bérbeadók, hogy a tömegturizmusnak hosszabb időre vége van. Innen is várható a kínálati oldal bővülése...

Alkudni simán lehet. Én ősszel vettem ingatlant úgy, hogy ~10%-ot sikerült lealkudni belőle (mondjuk erősen felújítandó is volt). Mivel hitel segítségével vettem, bank is felbecsültette utána és majdnem 1 millióval többre becsülte az értékbecslő, mint amennyiért vettem. És ez ősszel volt, szóval hajrá!